1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Norheimvegen 68, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 162,5 m² BRA fordelt på to etasjer pluss takterrasse og bod i tredje etasje. Boligen har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6,75 m og mønehøyde på 8,52 m. Første etasje inneholder stue/kjøkken, bad, gang, vindfang og vaskerom, mens andre etasje har stue/kjøkken, tre soverom, bad og gang. Takterrassen er delvis overbygd og har bod på ca. 5 m². Det er planlagt carport med plass til elbil-lading og sportsbod. Utomhusplanen inkluderer beplantning, belysning, lekeapparater og felles utearealer. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og tilfredsstiller krav til universell utforming, støy og estetikk. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og det er etablert ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport med elbil-lading

Antall: 1

Carport med tilrettelegging for elbil-lading

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av tiltak

Annet Utomhusanlegg

Beplantning, lekeapparater, belysning, gangveier, fallunderlag

Opparbeidelse av felles uteareal med lekeplasser og belysning

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Antall: 9

Vinduer i stue/kjøkken og soverom i 1. og 2. etasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse ca. 13 m² med bod ca. 5 m², evt. med skyvevegger

Takterrasse på bolig med delvis overbygg

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdør i vindfang, innerdører til rom og bod

VVS Varmeanlegg og sanitærinstallasjoner

Vannbåren varme, sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Innvendig rørinstallasjon for varme og sanitær

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metalltak

Antall: 1

Saltak med takterrasse delvis overbygd

Mur Terrengmur

🧱 Betong eller naturstein

Terrengmur ved uteareal og steingjerde

Terrengmurer for nivåforskjeller i uteareal

Elektro Belysning ute og inne

Belysning for felles uteareal og bolig

Elektrisk anlegg for bolig og uteområder

Plantegning

Enebolig 162.5 m²

Etasje 1 69.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 38.0 m² 2 2
Bad 102 6.5 m² 0 1
Gang 103 4.0 m² 0 2
Vindfang 104 4.0 m² 1 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1

Etasje 2 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 35.0 m² 2 1
Sov 202 12.0 m² 1 1
Sov 203 12.0 m² 1 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Bad 205 6.0 m² 0 1
Gang 206 4.0 m² 0 2

Etasje 3 18.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tak 301 13.0 m² 0 0
Bod 302 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2