Rendering
3D-visualisering (rendering) av et tomt med to hus sett fra oven. Bildet viser takform, skygger, beplantning og terrasseflater.
Riving og nybygg av to eneboliger med carport i Norheimsvegen 28, Bryne
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 528 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Time
- Fylke
- Rogaland
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Treverk, isolasjon, kledning
Antall: 2
To nye eneboliger med tre etasjer, saltak, trefasader og moderne planløsning
Oppføring av to nye eneboliger med carport
🧱 Blybeslag rundt pipe
Blybeslag må håndteres som farlig avfall
Pipe med blybeslag og forurenset med PAH
Antall: 2
Betongarbeider og radonsikring utført av Høyland og Tveitas
Betongarbeider for boligene
🧱 Glass med PCB-holdig lim, eldre isolerglass fra 1950-1980
Må demonteres hele, ikke knuses, merkes og leveres godkjent mottak
Isolerglassvinduer med PCB-holdig lim som må håndteres forsvarlig ved riving
Antall: 2
Grunnarbeid og fundamentering utført av Oma Maskinas
Grunnarbeid for to nye eneboliger
Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17
Isolasjon for energieffektiv bolig
Antall: 2
Elektriske installasjoner inkludert brannvarsling og sikringsskap
El-installasjoner i boligene
🧱 Teglstein
Saltak med teglstein som takmateriale
Tak med saltak og teglstein
🧱 Vinylfliser, gulvlister med ftalater
Gulvlister med ftalater må fjernes og leveres som farlig avfall
Vinylgulv og lister i våtrom og trapperom
🧱 Tre med saltak og teglstein
Antall: 2
Garasjer med underetasje, gjennomsnittshøyde 3,8 m, dispensasjon gitt for høyde og størrelse
To frittstående garasjer med carportfunksjon
🧱 Betong i tilstandsklasse 1, maling TK-3
Betong kan gjenbrukes som fyllmasse etter sliping av maling og levering til godkjent mottak
Grunnmur og betong med dokumentert miljøstatus
Antall: 2
Systemair balansert ventilasjon for tomannsbolig
Ventilasjonssystem for boligene
Rekkverk iht. forskriftskrav for sikkerhet
Rekkverk på uteområder og trapper
🧱 Støpejernsrør med blyringer
Blyringer må fjernes og leveres som farlig avfall
Avløpsrør med bly i skjøter
Sanitæranlegg må godkjennes av kommunen før byggearbeid starter
Sanitæranlegg for boligene
Maling av fasader og innvendige overflater
Maling av boligene og garasjer
Antall: 2
Terrasser med god hagedybde og uteareal mot sør
Utearealer med terrasser og hage
Antall: 2
Brannkonsept utarbeidet av Head Energy Brannconas
Brannsikringstiltak for boligene
🧱 Trykkimpregnert trevirke
Leveres som farlig avfall, energigjenvinnes i forbrenningsovn med renseanlegg
Trykkimpregnert trevirke på utvendige konstruksjoner
🧱 Impregnert trevirke CCA
2180 kg CCA-impregnert trevirke skal fjernes og leveres som farlig avfall
Impregnert trevirke på fasade må fjernes og håndteres som farlig avfall
Plantegning
Enebolig 425.9 m²
Etasje 1 108.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 53.3 m² | 3 | 1 |
| Hall 102 | 11.3 m² | 0 | 2 |
| Vaskerom 103 | 8.8 m² | 0 | 1 |
| Wc 104 | 1.8 m² | 0 | 1 |
| Garasje 105 | 20.3 m² | 1 | 1 |
| Bod 106 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 107 | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Garderobe 108 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 109 | 4.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 80.7 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 1 Soverom 1 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Soverom 2 Soverom 2 | 9.8 m² | 1 | 1 |
| Soverom 3 Soverom 3 | 7.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 4 Soverom 4 | 13.4 m² | 1 | 1 |
| Bad Bad | 8.5 m² | 0 | 1 |
| Bad Bad | 4.8 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 8.4 m² | 0 | 0 |
| Garderobe Garderobe | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 4.8 m² | 0 | 1 |
Etasje 0 236.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Teknisk rom/bod Tek Rom/bod | 9.7 m² | 0 | 1 |
| Bad BAD | 5.7 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 11.9 m² | 0 | 3 |
| Stue Stue | 22.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 1 Soverom 1 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| BRA BRA | 66.4 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 8.1 m² | 0 | 1 |
| Teknisk rom/bod Tek Rom/bod | 9.7 m² | 0 | 1 |
| Bad BAD | 5.7 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Gang Gang | 11.9 m² | 0 | 3 |
| Stue Stue | 22.5 m² | 1 | 1 |
| Soverom 1 Soverom 1 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| BRA BRA | 66.4 m² | 0 | 1 |
| Bod Bod | 8.1 m² | 0 | 1 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 3
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 10
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 6.5 m
- Mønehøyde
- 8.2 m
- Vinduer
- 5
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Hovedbygg
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 2
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
Garasje
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 3.5 m
- Mønehøyde
- 6.5 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1