Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Tinghaugvegen 7, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 302,6 m² BRA fordelt på tre etasjer med underetasje, 1. og 2. etasje. Boligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på ca. 6,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, garderobe, stuer i alle etasjer, bodarealer og to hybler. Det er også en takterrasse på 35,1 m² i 2. etasje. Bygget har pipe og flere balkonger/terrasser. Det er planlagt riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig trukket 2 meter inn på tomten. Bygget er tilpasset terrenget og har dispensasjon for avstand til vei og nabogrense. Det er etablert gjennomføringsplan og ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på 35,1 m² i 2. etasje

Takterrasse i tre

Annet Utvendig bod/garasje og carport

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Utvendig bod/garasje med BYA 16,3 m² og åpent overbygget areal/carport på 158,9 m²

Utvendig bod/garasje og carport

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men normalt parkett/laminat/fliser i bolig

Gulvbelegg i bolig

Mur Mur i grense

🧱 Mur

Eksisterende mur i grense mot nabo

Mur i nabogrense

Tak Taktekking

Taktekking utført av Takspesialisten AS

Taktekking for saltak

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak for enebolig

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, dusj/wc, vaskerom

Sanitærinstallasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Bad Bad og dusj/wc

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje med membran og fall til sluk

Bad og dusj/wc med våtromsstandard

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

VA-anlegg med godkjenning fra kommunen

Vann- og avløpsanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Varmepumpe Luft-luft varmepumpe

Antall: 1

Luft-luft varmepumpe uten vannbårent system

Varmepumpe for oppvarming

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Betongarbeider for ny bolig

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt

Ventilasjonssystem for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for hele bygget

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Flere vinduer i ulike størrelser, inkludert L/F10x21, L12x24, F10x21, F21x21, F5x5, L13x12, L16x12, F13x12, L9x21 mm

Fasadevindu i tre for enebolig med saltak

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til bod, garderobe, bad og hybler

Ytterdører og innvendige dører i tre for bolig

Plantegning

Enebolig 302.6 m²

Etasje 0 55.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.5 m² 1 1
Bod 102 14.5 m² 0 1
Bod 103 7.1 m² 0 1
Bad 104 4.7 m² 0 1
Gard 105 2.4 m² 0 1

Etasje 1 140.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.3 m² 1 1
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Hall 103 12.2 m² 0 2
Vask 104 7.9 m² 0 1
Gang 105 7.8 m² 0 3
Bad 106 7.9 m² 0 2
Dusj/wc 107 4.8 m² 0 1
Sov 3 108 8.4 m² 1 1
Sov 4 109 8.4 m² 1 1
Sov 5 110 7.4 m² 1 1
Garderobe 111 6.0 m² 0 1
Sov 2 112 10.7 m² 1 1

Etasje 2 106.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 14.1 m² 1 1
Sov 3 202 6.8 m² 1 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Gard 204 7.6 m² 0 0
Sov 1 205 10.4 m² 1 1
Takterrasse 206 35.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1