1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer i Villa Siljuvegen 31/53, Etne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
288 m²
Boenheter
1
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 288,2 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har integrert garasje/bod på 67,6 m², flere takoverbygg og en balkong på 4,3 m². Planløsningen inkluderer TV-stue, flere soverom, treningsrom, teknisk rom, bad, vaskerom, kontor, matbod og gangarealer. Bygget har en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter, med pipe. Tomten er på 851 m² og ligger i bratt terreng, hvor det er etablert støttemurer i naturstein med drenering for å sikre stabilitet og funksjonell adkomst. Parkering er løst med garasje og biltun, og det er godkjent dispensasjon fra byggegrense mot vei for støttemurer og bolig. Overvannshåndtering og frisiktsoner er ivaretatt i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig med bod/garasje på 67,6 m²

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med membran og sanitærutstyr, 2 bad og 1 WC

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider utføres av HUSTOFT RØRSERVICE AS med ansvarsrett

Sanitærinstallasjoner for bolig med tilknytning til kommunalt vann og avløp

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører i tre, totalt 13 stk inkludert balkongdør

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med tre som fasademateriale

Parkering Garasje og biltun

Parkering i integrert garasje og på biltun, totalt 36 m²

Parkering for minst 2 biler i garasje og på tun

Terrasse Terrasse og takoverbygg

🧱 Tre

Terrasse på 36,9 m² og flere takoverbygg totalt ca. 83,9 m²

Utendørs terrasse og takoverbygg for uteopphold

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider utføres av H-BETONG AS med ansvarsrett

Betongkonstruksjoner for fundamenter og støttemurer

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Varierende høyde 0-3,9 m, med drenering, filterlag og overvannshåndtering

Støttemurer i naturstein for terrengtilpasning og stabilitet i bratt terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig (antatt iht. TEK17)

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Fundamentering og stabilitet prosjektert av fagkyndig, inkl. drenering

Grunnarbeider for bolig og støttemurer i bratt terreng

Avløp Overvannshåndtering

Drenssystem og overvannshåndtering for å unngå avrenning til veg

Overvannshåndtering på egen grunn i henhold til kommunale krav

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Membran Vanntetting og membranarbeid

Membranarbeid utføres av EDVARD BYGG AS med ansvarsrett

Membran for vanntetting i våtrom og fundamenter

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig (antatt parkett/fliser iht. standard boligbygg)

Plantegning

Enebolig 288.2 m²

Etasje 1 144.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 14.5 m² 3 1
Sov 102 13.1 m² 1 1
Treningsrom 103 10.4 m² 0 1
Teknisk/bod 104 17.9 m² 0 1
Gang/sluse 105 5.5 m² 0 2
Bad 106 8.9 m² 0 1
Gang 107 26.6 m² 0 2
Bod 108 4.8 m² 0 1
Sov/kontor 109 7.6 m² 1 1
Sov 110 8.7 m² 1 1
Sov 111 11.3 m² 1 1
Takoverbygg 112 4.3 m² 0 0
Takoverbygg 113 38.1 m² 0 0
Takoverbygg 114 4.9 m² 0 0

Etasje 2 144.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor/bod 201 6.7 m² 1 1
Walk-in/gang 202 13.5 m² 1 1
TV-stue 203 10.9 m² 1 1
Sov 204 10.5 m² 1 1
Balkong 205 4.3 m² 1 1
Gang/entre 206 11.3 m² 0 1
WC 207 2.3 m² 0 1
Bad 208 9.4 m² 1 1
Vaskerom 209 11.3 m² 1 1
Matbod 210 2.5 m² 0 1
Takoverbygg 211 11.9 m² 1 0
Takoverbygg 212 30.6 m² 1 0
Takoverbygg 213 27.0 m² 1 0
Terrasse 214 36.9 m² 0 0

Fasader

Villa Siljuvegen

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2