1 / 4
Nybygg Enebolig

Nybygg av tre eneboliger med fortau og parkering på Nyevegen, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
3
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre frittstående eneboliger på en tomt i Nyevegen, Åkrehamn, med samlet bebygd areal på ca. 209,4 m². Hver bolig har to etasjer med moderne, minimalistisk design og pulttak, og er tilpasset livsløpsstandard for universell utforming. Boligene inneholder blant annet kjøkken/stue, bad, vask/teknisk rom, gang, bod/walk-in og veranda på ca. 11,6 m². Det etableres felles parkeringsplass med totalt fem plasser og nytt fortau langs veien i henhold til kommunens krav. Tomten er justert med arealoverføring fra naboeiendom, og plasseringen av boligene er tilpasset terrenget for å minimere inngrep. Byggetiltaket inkluderer grunnarbeid, mur- og betongarbeid, tømrerarbeid, sanitæranlegg og tekniske installasjoner, med godkjente ansvarsretter for alle fagområder. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og arbeidet er i igangsettingsfase.

Produkter og materialer

Fasade Fortau

🧱 Asfalt/betong

Opparbeidelse av fortau langs vei i henhold til teknisk plan og krav fra kommunen

Fortau for trygg ferdsel langs Nyevegen

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 3

Pulttak på alle tre eneboliger, i henhold til reguleringsplanens åpning for takform

Taktekking med pulttak for moderne arkitektur

Mur Mur og flislegging

Innvendig mur- og flisarbeid i våtrom

Mur- og flisarbeid i bad og tekniske rom

Vinduer Fasadevindu og veranda vindu

🧱 Glass med isolering

Antall: 22

Vinduer fordelt på fasader: 1 vest, 4 nord, 3 øst, 12 sør, samt 3 veranda vinduer

Isolerte fasadevinduer og veranda vinduer for lys og ventilasjon

Fasade Kledning

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Fasader med moderne design, materialvalg ikke spesifisert

Ytterkledning for tre eneboliger

Grunnarbeid Terrengarbeider og stikkledninger

Opparbeidelse av tomt, grunnarbeid for bygg, stikkledninger for vann og avløp

Grunnarbeid og terrengbearbeiding for tre eneboliger og tilhørende infrastruktur

Parkering Felles parkeringsplass

🧱 Asfalt/betong

Antall: 5

Felles parkeringsplass med 5 plasser for de tre boligene

Opparbeidet parkeringsareal i tilknytning til boligene

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i alle rom, materialer ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulvflater i boligene

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 3

Sanitæranlegg for tre eneboliger, inkludert vann og avløp

Installasjon av vann- og avløpssystemer i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 3

Elektriske installasjoner i boligene, ikke detaljert i dokumentene

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre/isolert

Antall: 12

Ytterdører og verandadører fordelt på fasader: 1 vest, 2 nord, 1 øst, 4 sør, samt inngangsdører og boddører

Isolerte ytterdører og verandadører for adkomst og utgang til veranda

Tømrer Tømmerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for boligene, inkludert tak og vegger

Tømrerarbeid for oppføring av trekonstruksjoner i boligene

Betong Plasstøpt betong og radonsikring

🧱 Betong

Grunnmur og betongarbeid for fundamentering og radonsikring

Betongarbeid for fundamentering og radonsikring av boligene

Terrasse Veranda

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Veranda på ca. 11,6 m² per bolig

Utendørs veranda for hver bolig

Plantegning

Enebolig 69.5 m²

Etasje 1 69.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask/teknisk 101 8.6 m² 0 1
Gang 102 8.2 m² 0 2
Bad 103 5.0 m² 0 1
Kjøkken/Stue 104 37.9 m² 2 1
Veranda 105 11.6 m² 1 1
Bod/Walk-in 106 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2