Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Nygårdsvikveien 38, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
514 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 513,9 m² BRA fordelt på tre etasjer med klassisk arkitektur, beliggende i Nygårdsvikveien 38 i Bergen. Boligen har tradisjonell hvit trekledning, valmet og saltak, og er tilpasset det kuperte terrenget med gråsteinsmurer i underetasjen og uteområder. Planløsningen inkluderer flere stuer, kjøkken, bad, vaskerom, teknisk rom og mange soverom fordelt på tre plan. Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 33,3 m² med saltak og trepanel. Tomten på 905,4 m² har eksisterende bebyggelse som rives, og ny bebyggelse vil ha bedre terrengtilpasning og redusert antall boenheter. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjon og fordrøyning i hht. kommunale krav. Det er søkt dispensasjon for høyde, etasjetall, parkeringskrav og byggegrense mot vei. Prosjektet er under behandling i kommunen med dialog om arkitektur og terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i klassisk stil, hvit utførelse

Inngangsdører og dører til balkong/uteareal

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

🧱 Sprengstein og betong

Direktefundamentering på komprimert sprengstein over berg, terrengtilpasning med murer

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. terrengmurer

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 krav

Termisk isolasjon for bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater i henhold til arkitektens spesifikasjoner

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

VVS VA-tilknytning og overvannshåndtering

Privat VA-anlegg med lokal overvannshåndtering, infiltrasjon og fordrøyning iht. kommunale krav

Vann- og avløpsinstallasjoner, overvannsløsninger

Kjøkken Innredning og utstyr

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i klassisk stil, tilpasset boligets arkitektur

Kjøkkeninnredning i hovedetasjen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, tilpasset klassisk stil

Trapp mellom boligetasjene

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad og toalett med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad og toalettrom i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags energiglass

Antall: 44

Vinduer i tradisjonell stil, hvit ramme, 3-lags energiglass

Fasadevinduer til enebolig, inkludert stue, kjøkken og soverom

Fasade Trekledning og gråsteinsmurer

🧱 Tre og naturstein

Hvit trekledning på bolig, gråsteinsmurer i underetasje og uteområder

Fasadebekledning og terrengmurer

Garasjeport Port til frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre, tilpasset garasjens saltak og fasade

Port til garasje på 33,3 m²

Terrasse Uteplasser og balkong

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Terrasse og balkong i tilknytning til bolig, med bevaring av eksisterende trær og terreng

Uteoppholdsarealer rundt bolig

Tak Saltak og valmtak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tak med teglstein, kombinasjon av saltak og valmtak

Taktekking for bolig og garasje

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg installeres i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 513.9 m²

Etasje 1 264.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Vaskerom 106 6.5 m² 1 1
Soverom 1 107 14.5 m² 2 1
Soverom 2 108 13.8 m² 2 1
Soverom 3 109 12.5 m² 1 1
Soverom 4 110 11.2 m² 1 1
Soverom 5 111 10.8 m² 1 1
Soverom 6 112 10.5 m² 1 1
Soverom 7 113 10.2 m² 1 1
Soverom 8 114 9.8 m² 1 1
Soverom 9 115 9.5 m² 1 1
Soverom 10 116 9.2 m² 1 1
Soverom 11 117 8.8 m² 1 1
Soverom 12 118 8.5 m² 1 1
Soverom 13 119 8.2 m² 1 1
Soverom 14 120 7.8 m² 1 1
Soverom 15 121 7.5 m² 1 1
Soverom 16 122 7.2 m² 1 1
Soverom 17 123 6.8 m² 1 1
Soverom 18 124 6.5 m² 1 1
Soverom 19 125 6.2 m² 1 1
Soverom 20 126 5.8 m² 1 1
Soverom 21 127 5.5 m² 1 1
Soverom 22 128 5.2 m² 1 1
Soverom 23 129 4.8 m² 1 1
Soverom 24 130 4.5 m² 1 1
Soverom 25 131 4.2 m² 1 1
Soverom 26 132 3.8 m² 1 1
Soverom 27 133 3.5 m² 1 1
Soverom 28 134 3.2 m² 1 1
Soverom 29 135 2.8 m² 1 1
Soverom 30 136 2.5 m² 1 1
Soverom 31 137 2.2 m² 1 1
Soverom 32 138 1.8 m² 1 1
Soverom 33 139 1.5 m² 1 1
Soverom 34 140 1.2 m² 1 1
Soverom 35 141 0.8 m² 1 1
Soverom 36 142 0.5 m² 1 1
Soverom 37 143 0.2 m² 1 1
Altan 0 0.0 m² 0 1

Etasje 2 124.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 124.5 m² 4 2
Sovev. 1 202 7.7 m² 1 1
Sovev. 2 203 6.7 m² 1 1
Sovev. 3 204 10.1 m² 1 1
Sovev. 4 205 6.9 m² 1 1
Kjøkken 206 15.0 m² 1 1
Vaskerom 207 5.0 m² 0 1
Teknisk 208 5.0 m² 0 1

Etasje 3 124.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 124.5 m² 4 2
Sovev. 1 302 6.9 m² 1 1
Sovev. 2 303 8.5 m² 1 1

Garasje 33.3 m²

Etasje 0 33.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 33.3 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1