1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmur i Nylandvegen 63, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 236 m² BRA med saltak og trefasade oppføres i Nylandvegen 63, Karmøy. Boligen har en trappet ned halv etasje mot sørvest for å følge terrenget og består av stue/kjøkken, flere soverom, vaskerom, bad, garderobe, garasje og sportsbod. Det etableres forstøtningsmurer mot veg i øst, nabo i nord og terrasser i vest for å ta opp høydeforskjeller i terrenget og avgrense uteområder. Muren varierer i høyde fra 0,5 til 3,7 meter og er tilpasset terrenget med avtrapping for å redusere visuell dominans. Boligen får tilknytning til kommunalt vann og avløp, og det er etablert tekniske anlegg som pipe og ventilasjon. Adkomst opparbeides i henhold til kommunale krav med dispensasjon for vegoppgradering. Bygget er prosjektert med livsløpsstandard og tilfredsstiller dagens tekniske krav.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i stue/kjøkken på 69,4 m²

Kjøkkeninnredning i bolig

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasser med tilhørende forstøtningsmurer

Utearealer og terrasser

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av selvbygger

Ventilasjon i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med mønehøyde ca 6,3 m

Saltak på eneboligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Innvendig trapp i eneboligen

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller tilsvarende

Forstøtningsmurer med høyde 0,5-3,7 m mot veg i øst, nabo i nord og terrasser i vest

Forstøtningsmurer for terrengutjevning og avgrensning av uteområder

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 7

Dører i fasader nord (1), sør (1), øst (1), garasjeport (1), samt innvendige dører

Ytterdører og garasjeport til eneboligen

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ny bolig og murer, inkl. drenering

Grunnarbeid for bolig og forstøtningsmurer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Gulv i bolig

Rekkverk Rekkverk på mur

Rekkverk på forstøtningsmur

Sikkerhetsrekkverk på mur

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Trefasade med saltak

Fasade i tre med saltak på eneboligen

Vinduer Ulike fasadevinduer

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader nord (3), sør (3), vest (6), øst (2)

Vinduer i eneboligens fasader

VVS Rørleggerarbeid

Tilknytning til kommunalt vann og avløp, installasjon av sanitærutstyr

VVS-installasjoner i bolig

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for bolig og murer

Betongarbeider for bolig og murer

Pipe Skorstein

🧱 Murstein eller prefabrikkert element

Antall: 1

Pipe installert i bolig

Skorstein for ildsted i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner inkl. frakobling av strøm ved riving

Elektroarbeid i bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad på henholdsvis 4,6 m² og 8 m² med våtromsstandard

Bad med våtromsstandard i bolig

Plantegning

Enebolig 236.0 m²

Etasje 1 236.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 69.4 m² 3 2
STUE 102 20.6 m² 1 1
SOVEROM 103 10.2 m² 1 1
SOVEROM 104 11.2 m² 1 1
SOVEROM 105 13.9 m² 1 1
GANG 106 13.6 m² 0 4
VASKEROM 107 14.6 m² 1 1
BAD 108 4.6 m² 0 1
BAD 109 8.0 m² 0 1
GARD. 110 6.6 m² 0 1
GARASJE 111 18.6 m² 1 1
SPORTSBOD 112 6.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1