1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmur i Nylandvegen 63, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 236 m² BRA oppføres i Nylandvegen 63, Karmøy, som erstatning for eksisterende bolig som rives. Boligen har ett plan med saltak tekket med tegl, og fasader i tre. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 69,4 m², flere soverom, vaskerom, to bad, garderobe, garasje og sportsbod. Det etableres forstøtningsmurer mot veg, nabo og beiteområde for å ta opp høydeforskjeller i terrenget og avgrense uteområder. Muren varierer i høyde fra 0,5 til 3,7 meter og er tilpasset terrenget med avtrappinger. Boligen plasseres med økt avstand til veg for bedre trafikksikkerhet. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra veglovens byggegrense og krav til opparbeidelse av veg. Tiltaket inkluderer også tekniske anlegg som vann, avløp, pipe og ventilasjon. Prosjektet har komplett ansvarsrett og igangsettingstillatelse er søkt.

Produkter og materialer

Pipe Skorstein

Antall: 1

Pipe/skorstein i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på stue, soverom, vaskerom, sportsbod og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre til bolig og garasjeport

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og tilbygg

Betong Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong

Betongfundamenter og grunnmur for bolig og murer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Elektro Elektrisk anlegg

Frakobling av strøm før riving, ny installasjon i bolig

Elektriske installasjoner i bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i bolig, med våtromsstandard

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, sør, øst og vest

Terrasse Utearealer og platting

Terrasse og utearealer tilpasset terreng og mur

Opparbeidelse av utearealer med livsløpsstandard

VVS Vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. stikkledninger

VVS-installasjoner for bolig, tilknyttet kommunalt nett

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, standard ikke spesifisert

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengjustering

Grunnarbeid for ny bolig, murer og uteområder, inkludert terrengjustering

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving av eksisterende bolig på tomten

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/mur

Murer med høyde fra 0,5 til 3,7 meter, trappet ned i nord og utvidet mot vest, tilpasset terreng

Forstøtningsmurer mot veg, nabo og beiteområde for terrengutjevning og avgrensning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein

Plantegning

Enebolig 236.0 m²

Etasje 1 236.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 69.4 m² 2 2
STUE 102 20.6 m² 1 1
SOVEROM 103 10.2 m² 1 1
SOVEROM 104 11.2 m² 1 1
SOVEROM 105 13.9 m² 1 1
GANG 106 13.6 m² 0 2
VASKEROM 107 14.6 m² 1 1
BAD 108 4.6 m² 0 1
BAD 109 8.0 m² 0 1
GARD 110 6.6 m² 0 1
GARASJE 111 18.6 m² 1 1
SPORTSBOD 112 6.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1