1 / 5
Nybygg Enebolig

Nybygg av 4 eneboliger med garasjer i Ødegårdslia 67, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
670 m²
Boenheter
4
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fire nye eneboliger med tilhørende frittliggende garasjer og carporter, plassert i skrånende terreng i Ødegårdslia 67, Slemmestad. Tre av boligene (A, B og C) er like i utforming, med to etasjer, flate tak, og fasader kledd med liggende trepanel i ulike fargevalører. Boligene har overbygde inngangspartier og private uteplasser, med gode sol- og utsiktsforhold mot vest. Bolig D har integrert garasje og carport, med overbygd inngangsparti og stor delvis overdekket terrasse i andre etasje. Tomten får ny felles atkomstvei fra Lyngveien, og det etableres felles utearealer med lekeplass og grønne landskapsrom. Terrengtilpasning skjer med støttemurer og skjæringer, og det er planlagt bevaring og reetablering av asketrær. Totalt areal for boligene er ca. 670 m² BRA, med tilhørende utearealer, veiprosjektering og overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veiprosjektering

Ny felles atkomstvei fra Lyngveien, oppgradering av eksisterende vei, grøfter og fortau

Veiprosjektering og oppgradering av vei

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Betong/stein

Støttemurer med høyde opptil 1,5 m, skjæringer, terrengtilpasning i skrånende terreng

Terrengarbeid med støttemurer og skjæringer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til balkonger/terrasser

Ytterdører og balkongdører i tre

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav (ikke detaljert spesifisert)

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og klimainstallasjoner planlagt

Ventilasjonssystem for boligene

Uteareal Beplantning og trær

🧱 Asketrær og annen lokal vegetasjon

Bevaring av eksisterende asketre, plan for reetablering av asketrær, ny vegetasjon og blågrønne strukturer

Beplantning og trepleie med sikring av asketrær

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Flere vindustyper med 15x15, 10x21, 22x23 cm dimensjoner, 3-lags energiglass, Velux takvinduer mulig

Fasadevinduer i tre med ulike størrelser og plassering, takvinduer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Integrerte og overdekkede trapper til boligene A-C, trapper i bolig D

Innvendige og utvendige trapper i tre

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 4

Frittliggende garasjer med garasjeporter, integrert garasje i bolig D

Garasjeporter til fire garasjer

Uteareal Felles uteareal og lekeplass

Felles uteplass med sandkasse, benker, bålpanne, klatrestativ, balanseelementer, beplantning og gress

Felles uteareal med lek og oppholdsplasser

Maling Fasademaling

Fasader malt i ulike fargevalører tilpasset området

Maling av trepanel på fasader

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 4

Flate tak på alle fire boligene

Taktekking for flate tak

Fasade Kledning

🧱 Liggende trepanel

Liggende trepanel i ulike fargevalører tilpasset området

Fasadebekledning i trepanel

Elektro El-installasjoner

El-infrastruktur opprettholdes og eventuelt oppgraderes i området

Elektriske installasjoner og infrastruktur

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering med fordrøyningsbasseng

Vann- og avløpsinstallasjoner, overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 147.7 m²

Etasje 1 147.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 17.3 m² 0 0
Tek 102 1.9 m² 0 1
Hobbyrom/sov 103 9.1 m² 1 1
Hall 104 14.8 m² 0 2
Bad/Vaskerom 105 6.8 m² 0 1
Stue 106 18.5 m² 1 1
Sov 107 7.1 m² 1 1
Sov 108 11.5 m² 1 1

Fasader

Bygg B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
76.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Bygg A

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Høyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2