Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundær boenhet og garasje på Prestealleen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 85,6 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale, samt en frittstående garasje på 48 m². Boligen inkluderer takoppløft for økt takhøyde og funksjonalitet, og det etableres en sekundær boenhet i kjelleretasjen på ca. 56 m² med intern forbindelse til hovedenheten. Kjelleren får ny utvendig inngang med lysgrav og kjellertrapp. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er balkonger på flere sider. Bygget har pipe og taket er teglbelagt. Tomten er på 1138 m² med god uteoppholdsareal og tilfredsstillende flomsikkerhet. Det er etablert 3 biloppstillingsplasser på eiendommen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp og utvendig kjellertrapp

Antall: 2

Innvendig trapp mellom hovedenhet og sekundær boenhet, utvendig trapp til kjeller

Trapper for intern forbindelse og utvendig adkomst til kjeller

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 48 m² uten spesifisert porttype

Garasjeport til frittstående garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i hovedenhet og sekundær boenhet, inkludert oppgradering av kjeller

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i begge boenheter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig og sekundær boenhet, inkludert ny utvendig belysning ved kjellerinngang

Elektriske installasjoner for bolig og sekundær boenhet

Dører Ytterdører og kjellerinngang

🧱 Tre/Glass

Antall: 10

Ytterdører til bolig og sekundær boenhet, inkludert utvendig kjellerdør

Dører til hovedinngang, sekundær boenhet og kjellerinngang

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Oppgradering av kjeller med lysgrav og utvendig kjellertrapp, drenering må tilpasses

Grunnarbeid for kjellerinngang og drenering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hovedenhet og sekundær boenhet, areal ca. 15 m² og 10 m²

Kjøkkeninnredning til begge boenheter

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater, farge grønn utvendig

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 30

Flere vinduer i varierende størrelser, inkludert kjellervinduer 100x80 cm, takvinduer ikke spesifisert

Vinduer til enebolig og sekundær boenhet, inkludert kjellervinduer med utvidelse

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater i bolig og sekundær boenhet

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, synlig på alle fasader

Murpipe for bolig

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med takoppløft som utgjør inntil 1/3 av takflaten, gesimshøyde 5,7-6 m

Tak med takoppløft for økt takhøyde og bedre romfunksjonalitet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale, malt i grønn farge

Fasadebekledning i tre på alle sider av boligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig og sekundær boenhet, ikke detaljert beskrevet

Ventilasjonsanlegg for begge boenheter

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 2

Bad i hovedenhet (8,7 m²) og sekundær boenhet (ca. 3,5 m² og 2,55 m² i kjeller)

Bad med nødvendig sanitærutstyr i begge boenheter

Terrasse Balkonger og veranda

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på nord og vest fasade, veranda på sørvest side, tre som materiale

Utendørs balkonger og veranda tilknyttet boligen

Plantegning

Garasje 48.0 m²

Etasje 0 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 0 48.0 m² 0 0

Enebolig 85.6 m²

Etasje 1 50.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Bad 103 8.7 m² 0 1
Sov 104 12.2 m² 1 1

Etasje 2 35.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 18.0 m² 0 1
Stue 202 17.5 m² 0 1
Kjøkken 203 10.0 m² 0 1
Gang 204 5.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2