1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Øenveien 6, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig over to etasjer med grunnflate på ca. 95 m² og totalt bebygd areal på 303 m², inkludert garasje på 16,2 m². Boligen har saltak, liggende trekledning i grå fargetone, og glassrekkverk på balkong i andre etasje. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, bad, bod, gang, og flere soverom med gode dagslysforhold. Det er etablert uteoppholdsareal på ca. 200 m² med tilfredsstillende støyforhold. Bygget er prosjektert med balansert ventilasjon og standard lydisolerende vinduer. Tomten er på 1137,4 m², og tiltaket inkluderer oppmåling, grunnarbeid, betong- og tømrerarbeid, samt tekniske installasjoner som VVS og elektro. Det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og prosjektet er i fase igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Trelast og isolasjon

Tømrerarbeid for vegger, tak, gulv og innvendige konstruksjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Grunnarbeid Oppmåling og landmåling

Oppmåling av eiendomsgrenser og prosjektering iht. krav

Oppmålingsteknisk prosjektering og utførelse for korrekt plassering

Dører Glass skyvedør til balkong

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 1

Lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 28–29 dB

Skyvedør i andre etasje med utgang til balkong

Rekkverk Glassrekkverk med metallbeslag

🧱 Glass og metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i andre etasje for sikkerhet og estetikk

VVS Sanitæranlegg og rørarbeid

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for bolig med standard installasjoner

Betong Fundament og støttemurer

Betongarbeid for fundamentering og bærende konstruksjoner

Vinduer Standard lydisolerende vinduer

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Lydreduksjon Rw + Ctr ≥ 28–29 dB, oppfyller TEK17 og NS 8175 klasse C

Vinduer for oppholdsrom og soverom med god lydisolasjon mot jernbanestøy

Fasade Liggende trekledning

🧱 Trekledning i grå fargetone

Fasade med liggende trekledning som gir moderne uttrykk

Tak Saltak

🧱 Isolert takkonstruksjon med innvendig himling

Antall: 1

Saltak med isolert bæresystem og standard taktekking

Terrasse Uteoppholdsareal

Ca. 200 m² uteoppholdsareal med tilfredsstillende støyforhold

Privat uteareal for rekreasjon og opphold

Garasjeport Garasjeport 350x220 cm

🧱 Standard isolert port

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 16,2 m²

Ventilasjon Balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon uten ytterveggsventiler

Ventilasjon for å sikre god luftkvalitet og lydisolasjon

Bad Våtromsinnredning

Bad med standard sanitærutstyr og fliser

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
15.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2