1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel på Olavegen 1, Godøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med hybel på 64,52 m² BRA oppføres på Olavegen 1, Godøya. Bygget har en enkel, moderne arkitektur med saltak og flate takflater, og er i én etasje med gesimshøyde ca. 5 meter. Bygget er oppført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale. Tomten på 752,6 m² har etablert to biloppstillingsplasser og snuareal. Overvann håndteres lokalt med et dimensjonert regnbed på 80 m² og et fordrøyningsvolum på 5,87 m³, tilpasset grunnforhold med lav infiltrasjonskapasitet. Prosjektet inkluderer komplett teknisk infrastruktur med vann, avløp, ventilasjon og elektriske installasjoner, samt detaljert plan for beplantning og vedlikehold av overvannsanlegget. Bygget er prosjektert i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter, og har godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Betong Fundament og punktfundamenter

🧱 Betong

Fundamentering for bærende trekonstruksjoner og punktfundamenter

Fundamentering for eneboligen

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til hybel

Ytterdører til hovedinngang og hybel

Terrasse Uteplass

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse eller uteplass i tilknytning til bolig

Uteoppholdsareal på tomten

Maling Utvendig maling

🧱 Trebeskyttelse og maling for trepanel

Maling og behandling av utvendig trepanel

Overflatebehandling av fasade

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Antall: 1

Saltak på hovedbygg og flate tak på deler av eneboligen, taktekking iht. gjeldende forskrifter

Taktekking for eneboligen med saltak og flate tak

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 12

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, dimensjoner varierende fra ca. 0,65x2,1 m til 1,4x1,7 m

Fasadevindu i eneboligen, fordelt på alle fasader

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Regnbed på 80 m² med fordrøyningsvolum 5,87 m³, sandfang, rørledninger i PVC Ø110 mm, nødoverløp, dreneringslag og beplantning tilpasset kystklima

Lokal overvannshåndtering med regnbed og tilhørende tekniske løsninger

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i henhold til TEK17 for energieffektivitet

Isolasjon for vegger og tak i eneboligen

Bad Baderomsinnredning og fliser

Baderomsinnredning og flislagte våtrom

Bad og våtrom i eneboligen

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater i oppholdsrom

Gulvbelegg i eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Komplette sanitærinstallasjoner inkl. tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner for eneboligen

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og klimaløsning

Ventilasjonsanlegg for eneboligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for enebolig, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeider for eneboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Graving, oppfylling, planering og komprimering av tomt, opparbeidelse av parkeringsplasser og snuareal

Grunnarbeid for bygging av enebolig og utearealer

Beplantning Regnbedsvegetasjon

🧱 Fuktighets- og saltbestandige planter som sverdlilje, strandrug, sedum, timian, m.fl.

Beplantning i regnbedet tilpasset atlantisk kystklima og vekstsoner

Vegetasjon for regnbedets ulike fuktighetssoner

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1