1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med frittliggende garasje i Ole Bulls vei 12-14

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 235 m² BRA fordelt på tre etasjer med kjeller, 1. og 2. etasje. Kjeller inneholder kjellerstue, gang/kontor, teknisk rom, bad og boder. 1. etasje har flere soverom, garderober, bad og entré. 2. etasje inneholder stue, kjøkken/spisestue, kontor, veranda og WC. Bygget har saltak og er oppført i tre. Det er også en frittliggende garasje på ca. 18,8 m² med saltak og garasjeport. Tomten er på ca. 1065,5 m² med planlagt overvannshåndtering som ivaretar lokal infiltrasjon og fordrøyning. Det er tatt hensyn til bevaring av et verneverdig hul eiketre på tomten. Bygget er plassert innenfor sikkerhetssoner for kommunal avløpstunnel med krav til varsling ved sprengningsarbeider. Det er gitt igangsettingstillatelse for grunnarbeider, betongarbeider, vann og avløp, og prosjektet er i byggefasen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller aluminium

Antall: 6

Fasadevinduer i soverom, stue, kontor og kjøkken/spisestue

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak på enebolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 tre eller aluminium

Antall: 7

Ytterdører til hovedinngang, veranda og boder

Garasjeport Port til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport i trebygget garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på enebolig og garasje

Bad Baderomsinnredning og våtromsarbeider

Bad og WC med våtromsstandard

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Drenerende flater ca. 785 m², overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Grunnarbeid, drenering og overvannshåndtering iht. VA-godkjenning og overvannsnotat

Betong Betongarbeider for fundament og kjeller

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Rekkverk Rekkverk til veranda og terrasse

Rekkverk iht. forskriftskrav

Terrasse Uoverdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 21,2 m² mot sør

Uoverdekket terrasse tilknyttet bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med godkjent anlegg og krav til tilbakeslagssikring

VVS-installasjoner for vann og avløp i henhold til godkjenning og ansvarsrett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
165.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
165.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
165.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
165.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1