1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny erstatningsbolig med VA-anlegg i Ole Halvorsens vei 902

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningsbolig på 236,1 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje oppføres på fotavtrykket av eksisterende bolig som rives. Boligen har tradisjonell trekledning, saltak med teglstein, og pusset murporskel. Planløsningen inkluderer kjeller med oppholdsrom, soverom, teknisk rom og bod med utgang til terreng, 1. etasje med sosial sone, soverom og bad, og 2. etasje med flere soverom og bad. Det etableres et moderne infiltrasjonsanlegg for avløp med slamavskiller, pumpekum og biomoduler i oppbygd filter med tilkjørt sandlag i hageområdet nord for boligen. Eksisterende vannforsyning fra borebrønn videreføres. Tiltaket inkluderer noe terrenginngrep og sprengning for VA-ledninger og adkomst. Fasader har mange vinduer og balkonger, og det er pipe i boligen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert hjørnevinduer i allrom og hagestue

Fasadevindu med god isolasjon og design tilpasset romfunksjon og utsikt

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i fasader

Dører til inngang, balkonger og utgang til terrasser

Tømrer Bygging av bolig og sidebygning

🧱 Tre

Ny bolig og sidebygning med verksted, oppholdsrom og bod

Tømrerarbeid for ny enebolig og sidebygning

Elektro Alarm og pumpeanlegg

Alarm for høyt vannivå i pumpekum, elektrisk pumpe for avløpsvann

Elektrisk pumpe og alarmanlegg til infiltrasjons-VA-system

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapper mellom etasjer og til hems

Innvendige trapper i bolig og sidebygning

Terrasse Terrasse og hagestue

Terrasse tilknyttet hagestue i 1. etasje

Utendørs terrasseareal tilknyttet bolig

Gulv Parkett og gulvbord

🧱 Parkett og malt/lakket gulvbord

Parkett i deler av stue, malt/lakket gulvbord i soverom

Innvendige gulv med parkett og malt/lakket gulvbord

VVS Privat vannforsyning og infiltrasjonsanlegg

Privat vannforsyning fra borebrønn, infiltrasjonsfilter med biomoduler, slamavskiller, pumpekum

VA-anlegg med infiltrasjonsfilter for rensing av avløpsvann, slamavskiller og pumpekum med alarm

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell trekledning på fasader

Yttervegger med trekledning

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje, WC i sidebygning

Sanitærrom med bad og WC i bolig og sidebygning

Mur Pusset murporskel

🧱 Murverk

Pusset sokkel i murverk

Sokkel i pusset murverk under trekledning

Grunnarbeid Terrenginngrep og sprengning

Sprengning for VA-ledninger og adkomst, pigging av fjellnabber

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og VA-anlegg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Plantegning

Sidebygning 47.6 m²

Etasje 1 47.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 21.0 m² 1 1
Verksted 102 16.8 m² 0 1
Opphold 103 9.8 m² 0 1
Redbod 104 0.0 m² 0 1
Utdo 105 0.0 m² 0 0
Uisolert 106 0.0 m² 0 0
Redskapsbod 107 0.0 m² 0 0

Enebolig 78.0 m²

Etasje 0 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
OPP HOLD 001 26.0 m² 2 1
GANG 002 13.0 m² 0 2
TEKNISK/ VASK 003 10.0 m² 0 0
BOD, KJØLER 004 13.7 m² 1 1
SOV 005 11.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2