Riving og nybygg av bryggerhus i Ombergveien 49B, Fredrikstad

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 8

Nye vinduer i samme stil som eksisterende, to-fags koblede vinduer, energieffektive

Nye vinduer for bedre lysinnslipp og energieffektivitet

🧱 Hvit stående trepanel

Antall: 130

Hvit stående kledning, tilsvarende eksisterende bygg

Utvendig kledning i hvit stående trepanel for å bevare tradisjonelt uttrykk

Antall: 1

Bad/vaskerom på 8 m² med membran, våtromsplater, fliser og smøremembran

Fullt utstyrt bad med våtromsstandard

Støping av fundamenter på bærekraftig underlag med korrekt armering og frostsikring, masseutskifting og drenering av grunn

Nye fundamenter for stabilitet og varighet, masseutskifting og drenering av fuktig grunn

🧱 Tre

Nye takstoler, bjelker, panel og listverk i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for bærekonstruksjoner og innvendige overflater

Ventiler i vegg for lufting og ventilasjon

Ventilasjon for inneklima

🧱 Furu

Antall: 106

Nytt furugulv i 1. og 2. etasje, flytende gulv på betongdekke

Innvendige gulv i furu for varighet og estetikk

🧱 Granitt

Eksisterende granittmur gjenbrukes der mulig, med nye fundamenter

Gjenbruk av eksisterende granittmur som del av grunnmur

Nye elektriske installasjoner og armaturer

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Maling av kledning og innvendige paneler

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør og innerdører i tre, tilpasset byggets stil

Dører for inngang og innvendig bruk

Nye VVS-installasjoner for bad og øvrige funksjoner

VVS-installasjoner for vann, avløp og varme

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 U-verdikrav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp til 2. etasje, tilpasset byggets stil

Innvendig trapp for etasjeadkomst

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, med undertaksfolie Icell strong, spikertettebånd, nye sløyfer og lekter

Nytt saltak med teglstein som taktekking, oppfyller TEK17 krav