1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Onshuusveien 11, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
3
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 184 m² BRA fordelt på to etasjer bygges i Onshuusveien 11 i Drammen. Boligen har en åpen planløsning med kjøkken og stue i 2. etasje, tre soverom, bad, WC, sportsbod og entre. Bygget har saltak og trepanel som fasademateriale, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det planlegges også en frittliggende garasje på 36 m² med saltak. Tomten er på ca. 897 m² og ligger i et etablert boligområde med eksisterende tomannsbolig. Terrengtilpasning er ivaretatt med støttemurer og fyllinger med helning under 1:3. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Grunnforholdene er dokumentert som stabile med friksjonsmasser og uten fare for kvikkleireskred. Det er planlagt uteoppholdsarealer med god kvalitet, men det er innsigelser på at minste uteoppholdsareal (MUA) ikke fullt ut oppfylles. Prosjektet er avslått på grunn av krav om reguleringsplan som ikke er oppfylt, men tiltaket er fysisk beskrevet som et reelt byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport i frittliggende garasje på 36 m²

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad 9,6 m² og 7,6 m², WC 2,2 m², membran og tetting mot sluk

Bad og WC med våtromsstandard

Terrasse Markterrasse

Antall: 1

Markterrasse på vestsiden av boligen

Utendørs oppholdsareal

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i fasader, totalt 6 stk

Elektro Strømtilførsel og fiber

Nedlagt jordkabel for strøm, fiber til begge boliger

Elektriske installasjoner for ny og eksisterende bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, antatt tekket med takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak på enebolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Antall: 2

Støttemurer med høyde opptil 1,5 meter, plassert med avstand til nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i fasader, inkludert 6 på vest, 3 på sør, 2 på nord og 3 på østfasade

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Nye stikkledninger for vann og avløp til eksisterende og ny bolig, i henhold til kommunens VA-norm

VVS-installasjoner for ny enebolig og eksisterende tomannsbolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig og garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og takterrasse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i ny enebolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Plate på mark med komprimert kapillærbrytende lag, begrenset oppfylling, støttemurer inntil 1,5 m høyde

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje, inkl. terrengtilpasning og støttemurer

Plantegning

Enebolig 183.7 m²

Etasje 0 62.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 9.6 m² 0 1
Stue 102 24.6 m² 1 1
Stue 102 13.0 m² 1 1
Sov 1 103 7.5 m² 1 1
Sov 2 104 8.8 m² 1 1

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøk / Stue 101 53.7 m² 3 1
Sov 1 102 7.8 m² 1 1
Entre 103 16.5 m² 0 2
WC 104 2.2 m² 0 1
Sportsbod 105 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1