1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med frittliggende garasje i Opalveien 5, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje med et bruksareal på 175 m² oppført i tradisjonelt reisverksbygg i tre med stående royalimpregnert trekledning. Boligen har saltak tekket med flate betongtakstein, og vinduer av tre med utvendig alubekledning. Innvendig er det flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue med mønt himling og skrå himlinger. Det er installert vannbåren varme med energi brønn og luft/vann varmepumpe. Frittliggende garasje i to etasjer med bruksareal på 51,8 m² er oppført i samme materialer som boligen, med saltak. Garasjen er flyttet 1,5 meter vestover i forhold til opprinnelig plan for bedre adkomst. Bygget er plassert med dispensasjon for 2 meter avstand til nabogrense mot sør, mot et friområde. Totalt bebygd areal for eiendommen er 253 m². Alle fagområder er avsluttet med samsvarserklæringer, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og VVS-installasjoner

Sanitær- og VVS-installasjoner utført av Rørlegger Liene AS

Bad Bad og vaskerom med sanitærutstyr

Antall: 3

Bad og vaskerom med sanitærutstyr i boligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige overflater og utvendig kledning

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i boligen

Tak Saltak med flate betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Antall: 1

Saltak tekket med flate betongtakstein på bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeider, VA, innmåling og utskikking

Grunnarbeider utført av SANDÅS ANLEGG AS

Trapper Innvendig trapp i enebolig

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Gulv Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme installert i boligen

Terrasse Overbygd uteareal

Antall: 1

4.7 m² overbygd areal

Overbygd uteareal ved boligen

Fasade Stående royalimpregnert trekledning

🧱 Royalimpregnert tre

Ytterkledning i stående royalimpregnert trekledning på bolig og garasje

Pipe Stålpipe med brannmurplate

🧱 Stål

Antall: 1

Pipe i boligen med brannmurplate

Vinduer Fasadevindu med trekarmer og utvendig alubekledning

🧱 Tre med aluminium

Antall: 14

Vinduer i boligen med trekarmer og utvendig alubekledning

Garasjeport Garasjeport i garasje

Antall: 1

Garasjeport i frittliggende garasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av WARI HUS AS

Dører Garasjedør

Antall: 1

Dør til garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 i bolig og garasje

Ventilasjon Inneklimasentral med balansert ventilasjon og varmegjenvinning

🧱 Flexit EcoNordic WH4 XL

Antall: 1

Inneklimasentral med integrert balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner

Ventilasjonsanlegg for bolig med energieffektiv luft/vann varmepumpe

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Fundament og plate på mark for bolig og garasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i boligen

Varmepumpe Luft/vann varmepumpe

Antall: 1

Luft/vann varmepumpe til tappevann og vannbåren varme

Plantegning

Enebolig 175.0 m²

Etasje 1 175.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 9.7 m² 0 4
Soverom 102 10.6 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Soverom 104 8.9 m² 1 1
Stue 105 36.3 m² 2 1
Kjøkken 106 35.0 m² 1 1
Vaskerom 107 8.2 m² 0 1
Bad 108 4.7 m² 0 1
Soverom 109 15.6 m² 1 1
Bad 110 6.4 m² 0 1
W.I.C 111 6.1 m² 0 1
Soverom 112 11.4 m² 1 1

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1