1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Opsengveien 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
251 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 250,8 m² med ett plan og integrert garasje på 23 m². Boligen har flatt tak og trekledning, med totalt 19 vinduer og 6 dører fordelt på fasadene. Innvendig inneholder boligen flere soverom, bad, stuer, kjøkken, gang, bod og vaskerom. Overvann håndteres via lokal fordrøyning og infiltrasjon på egen tomt, i tråd med godkjent overvannsplan. Bygget er plassert i samsvar med situasjonsplan og oppfyller krav til tilgjengelighet og visuell utforming i området.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for eneboligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for vann, avløp og varme i bolig

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Rene masser, fordrøyningsmagasin

Plan for overvannshåndtering med lokal oppsamling og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeid for overvannshåndtering i henhold til godkjent plan og tiltaksplan for syredannende berg

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger og tak

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig med belysning og strømuttak

Tak Flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Flatt tak med tilhørende taktekking og isolasjon

Bad Baderomsinnredning og våtromsarbeid

Antall: 3

Bad med våtromsstandard, inkludert baderomsinnredning og fliser

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Inkluderer 1 garasjeport

Ytterdører i tre og garasjeport i metall integrert i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 19

Fasadevindu i tre med energiglass, fordelt på alle fasader

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligen på 23 m²

Plantegning

Enebolig 250.8 m²

Etasje 1 250.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 42.0 m² 1 1
KJØKKEN 102 19.0 m² 0 0
GANG 103 26.0 m² 0 0
SOV 104 15.0 m² 0 1
BAD 105 8.0 m² 0 1
SOV 106 11.0 m² 0 1
STUE 107 28.0 m² 1 1
SOV 108 8.0 m² 0 1
BAD 109 5.0 m² 0 1
SOV 110 7.0 m² 0 1
BAD 111 5.0 m² 0 1
BOD/VASK 112 7.0 m² 0 1
BOD 113 9.0 m² 0 1
GARASJE 114 23.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1