1 / 4
Nybygg Enebolig

Tre nye eneboliger med dobbelgarasje i Orevikveien 2, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
491 m²
Boenheter
3
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tre nye eneboliger oppføres i to etasjer med saltak og trekonstruksjon med panelkledning på eiendommen Orevikveien 2 i Holmestrand. Hver bolig har et bruksareal på ca. 163,8 m² fordelt på to plan, med flere soverom, bad, stue, kjøkken, teknisk rom, terrasse og balkong. Til hver bolig hører en dobbelgarasje på ca. 42,3 m² med sportsbod. Det bygges også et mindre renovasjonshus på tomten. Bebyggelsen er planlagt med god terrengtilpasning og overvannshåndtering, og uteoppholdsarealene er plassert for å skjerme mot veistøy. Eiendommen har privat adkomstvei og utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei 319 er godkjent med vilkår. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling og politisk vurdering, men er et reelt byggeprosjekt med konkrete fysiske tiltak.

Produkter og materialer

Fasade Panelkledning i tre

🧱 Trepanel

Antall: 3

Panelkledning i tre på alle tre eneboliger

Trepanel som fasadekledning

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur i betong for boligene

Betong grunnmur

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid og drenering utført av Sindsen Maskin AS

Grunnarbeid og drenering på tomten

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 3

Saltak på alle tre eneboliger

Saltak med takstein på boligene

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasse på 31,1 m² og balkonger på 13-13,8 m² per bolig

Uteplasser i tre til boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 27

Vinduer i fasader, 27 stk fordelt på alle etasjer og rom

Fasadevinduer i tre med energiglass for boliger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Innvendig trapp i hver bolig, 2 etasjer

Innvendige trapper i boligene

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Gulv i boligene, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 4 balkongdører

Ytterdører og balkongdører til boliger

Miljøsanering Avfallshåndtering

Miljøsanering og avfallshåndtering utført av Rørmont AS

Miljøsanering og avfallshåndtering

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon i rom med lyddempende vinduer iht. støyrapport

Ventilasjonssystem for lydisolerte rom

VVS Innvendig og utvendig vann og avløp

Vann og avløpsinstallasjoner utført av Rørmont AS, inkl. overvannshåndtering med fordrøyningskum

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann

Bad Bad og våtrom

Antall: 6

Bad i hver bolig, 2 per bolig, utført av Rørmont AS

Bad og våtrom i boligene

Elektro Ventilasjon og elektriske installasjoner

Ventilasjon og elektriske installasjoner utført av Rørmont AS

Elektro- og ventilasjonsarbeid

Garasjeport Dobbelgarasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Dobbelgarasjeport til hver av de tre garasjene

Garasjeporter til dobbelgarasjer

Plantegning

Enebolig 216.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 9.2 m² 0 1
Stue 103 24.3 m² 1 1
Kjøkken 104 18.0 m² 1 1
Bad 105 5.9 m² 0 1
Soverom 107 8.9 m² 1 1
Terrasse 108 31.1 m² 0 0
Trapp 102 4.4 m² 0 0
Teknisk 101 2.4 m² 0 0
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Hovedsoverom 109 19.0 m² 1 1
Balkong 110 13.0 m² 0 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 201 4.0 m² 0 0
Gang 202 4.2 m² 0 1
Soverom 203 7.5 m² 1 1
Soverom 204 7.9 m² 1 1
Bad 205 6.5 m² 0 1
Hovedsoverom 206 12.1 m² 1 1
Stue 207 13.0 m² 1 1
Balkong 200 13.8 m² 0 0
Soverom 208 14.0 m² 1 1
Hovedsoverom 209 19.0 m² 1 1
Balkong 210 13.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2