Nybygg Enebolig

Tre nye eneboliger med dobbelgarasje i Orevikveien 2, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
491 m²
Boenheter
3
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tre nye eneboliger oppføres i to etasjer med saltak og trekonstruksjon med panelkledning i Orevikveien 2, Holmestrand. Hver bolig har et bruksareal på ca. 125 m² fordelt på to plan, med hovedfunksjoner tilgjengelig på inngangsplanet. Hver bolig har tilhørende dobbelgarasje på ca. 42 m² med sportsbod, samt et mindre renovasjonshus på ca. 11 m². Boligene har flere soverom, bad, stue, kjøkken, teknisk rom, trapper, balkonger og terrasser. Utearealene er planlagt med sykkelparkering og uteoppholdsarealer skjermet mot veistøy. Prosjektet inkluderer overvannshåndtering med grøft og fordrøyningsløsninger. Eiendommen ligger nær dyrkbar jord med hensyn til byggegrenser, og tiltaket er planlagt med god tilpasning til eksisterende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Antall: 6

Bad i hver bolig, inkludert våtromsstandard og sanitærutstyr

Bad og våtrom i boligene

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 3

Saltak på alle tre eneboliger

Saltak i trekonstruksjon på boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Fasade Panelkledning i tre

🧱 Trepanel

Antall: 3

Panelkledning i tre på alle fasader

Trepanel på fasader for alle tre boliger

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulv i alle rom i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og terrasser

Ytterdører og balkongdører i tre til boligene

Annet Renovasjonshus

🧱 Tre

Antall: 1

Renovasjonshus på ca. 10,9 m²

Bygning for avfallshåndtering

Stål Bærende konstruksjoner

🧱 Stålkomponenter

Stålkomponenter i konstruksjon der det er nødvendig

Stål i bærende konstruksjoner

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon

Antall: 3

Balansert mekanisk ventilasjon i rom med lyddempende vinduer

Ventilasjonsanlegg for alle boliger

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 6

Terrasser og balkonger tilknyttet boligene, totalt 31,1 m² terrasse og 13,8 m² balkong per bolig

Uteoppholdsarealer i form av terrasser og balkonger

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter for boligene og garasjene

Betongarbeider for fundament og eventuelle støttemurer

Grunnarbeid Grunnarbeider og drenering

Grunnarbeid inkludert overvannshåndtering med grøft og fordrøyningskum

Grunnarbeid og overvannshåndtering på tomten

Garasjeport Dobbelgarasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Garasjeporter til dobbelgarasjer for hver bolig

Garasjeporter til dobbelgarasjer

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og trapper

VVS Innvendig og utvendig vann og avløp

Fullt vann- og avløpsanlegg inkludert sanitærabonnement

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert lyddempende vinduer mot nord/øst i 2. etasje

Fasadevinduer i tre med energiglass, tilpasset støyforhold

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i hver bolig, 1 per bolig

Innvendige trapper i to etasjer per bolig

Plantegning

Enebolig 213.8 m²

Etasje 1 106.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 101 9.2 m² 0 1
Stue 103 24.3 m² 1 1
Kjøkken 104 18.0 m² 1 1
Bad 105 5.9 m² 0 1
Soverom 107 8.9 m² 1 1
Terrasse 108 31.1 m² 0 0
Trapp 102 4.4 m² 0 0
Teknisk 101 2.4 m² 0 0
Soverom 106 11.0 m² 1 1
Terrasse 109 21.0 m² 0 1

Etasje 2 106.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 201 4.0 m² 0 0
Gang 202 4.2 m² 0 1
Soverom 203 7.5 m² 1 1
Soverom 204 7.9 m² 1 1
Bad 205 6.5 m² 0 1
Hovedsoverom 206 12.1 m² 1 1
Stue 207 13.0 m² 1 1
Balkong 200 13.8 m² 0 0
Soverom 208 11.0 m² 1 1
Balkong 209 13.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2