1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny dobbelgarasje, støttemurer og bruksendring i Ørnetua 1, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittstående dobbelgarasje på 49,9 m² med pulttak i 8 graders takvinkel plasseres øst for eksisterende bolig på oppfylt terreng båret av støttemur. Støttemurene er L-formede i tre segmenter, med høyde opptil 3,8 m mot vei og terreng, og opptil 1,0 m ved nabogrense, for å oppta terrengfallet og skape byggegrunn for garasjen. Bruksendring av underetasje fra tilleggsdel (garasje, bod, hobbyrom, redskapsrom) til hoveddel (boligrom for varig opphold som soverom, stue/kjøkken, vaskerom, bad, gang) med endring i bærende konstruksjoner. Mindre fasadeendringer inkludert tetting av garasjeport og nytt vindu. Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og boligstruktur, og gir økt bokvalitet uten nye boenheter.

Produkter og materialer

Fasade Nytt vindu i fasade

🧱 Sikkerhetsglass (laminert og herdet)

Antall: 1

Sidehengslet og innadslående vindu, minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, samlet minimum 1,5 m lysåpning

Nytt vindu som erstatning for garasjeport i fasade

Gulv Innvendig gulv

Nye gulv i bruksendret underetasje

Vinduer Sidehengslet og innadslående vinduer

Antall: 1

Minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, samlet lysåpning minimum 1,5 m

Vinduer i bruksendret underetasje for dagslys

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med BYA 49,9 m², pulttak 8°

Dobbel garasjeport til ny frittstående dobbelgarasje

Fasade Tetting av garasjeport

Antall: 1

Tetting av eksisterende garasjeport i boligfasade

VVS Vannbåren varme

Installasjon av vannbåren varme i kjellergulv

Gulv i kjeller pigges opp for installasjon av vannbåren varme

Dører Utgangsdør

Antall: 1

Ny utgangsdør mot sør i underetasje

Ny utgangsdør i underetasje som del av bruksendring

Trapper Fastmontert trinn/møbel for rømming

Antall: 2

Fastmonterte trinn/møbler for rømningsvei ved støttemur

Trapper/trinn monteres som del av støttemurkonstruksjon for rømming

Stål|Betong|Mur Støttemur

🧱 Mur med fjellforankring

Antall: 3

L-formet støttemur i tre segmenter, høyde opptil 3,8 m, maks 1,0 m ved nabogrense

Støttemurer for å oppta terrengfall og byggegrunn for garasje

Elektro Belysning og strøm

Elektriske installasjoner i garasje og underetasje i forbindelse med bruksendring

Rekkverk Sikringsrekkverk langs støttemur

Rekkverk langs støttemur for sikkerhet

Sikringsrekkverk monteres på støttemur langs vei og terreng

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Tre

Endring i bærende konstruksjoner i underetasje ved bruksendring

Endring av bærende konstruksjoner i eksisterende bolig underetasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og oppfylling

🧱 Massefylling

Oppfylling av terreng inntil støttemur for garasjegrunn

Terrengarbeid for opparbeidelse av garasjeplass og støttemurgrunnlag

Plantegning

Enebolig 128.0 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1 10.5 m² 0 4
Soverom 2 12.0 m² 1 1
Soverom 3 12.0 m² 1 1
Kjøkken 4 10.0 m² 1 1
Soveromsgang 7 8.0 m² 0 2
Kott, Garderobe 8 3.0 m² 0 1
Trapp 10 4.0 m² 0 0
Bad, W.C. 11 6.0 m² 0 1
W.C. 13 3.0 m² 0 1
Hall 16 10.0 m² 1 1
Stue 20 25.0 m² 2 1
Spisestue 21 15.0 m² 1 1
Trapperom 22 10.0 m² 0 1
Vaskerom 23 5.0 m² 1 1
Hobbyrom 24 15.0 m² 1 1
Gang 25 8.0 m² 0 2
Matbød 26 4.0 m² 0 1
Brendsel 27 3.0 m² 0 1
Garasje 28 20.0 m² 1 1
Redskapssrom 29 5.0 m² 0 1
Gang 30 5.0 m² 0 2
Gang 31 3.0 m² 0 1
Gang 32 4.0 m² 0 1
Gang 33 3.0 m² 0 1
Garasje 34 20.0 m² 1 1