1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Osnesbrunene 20, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
352 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig med tilhørende garasje på totalt 352 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har et moderne design med flatt tak og fasader i betong og glass. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, spisestue, flere soverom, bad, vaskerom og tekniske rom, mens andre etasje har garasje på 49 m², veranda, stue/kjøkken/spis, master bedroom med walk-in closet, bad, grovinn, sportsbod, WC, pantry og hall. Det er planlagt omfattende terrengarbeid med støttemurer og opparbeidelse av uteområder. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan med godkjente byggegrenser og tilknytning til offentlig vann og avløp. Det er etablert nødvendig infrastruktur som avkjørsel med godkjent lengdeprofil og teknisk VA-plan. Prosjektet har fått rammeløyve, igangsettingsløyve og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, 4.8 m²

Trapp for intern kommunikasjon mellom 1. og 2. etasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i stue/kjøkken/spisestue område

Kjøkkeninnredning og tilhørende utstyr

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 33.2 m² i 2. etasje

Utendørs oppholdsareal

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 fordelt på begge etasjer

Vinduer i ulike rom, inkludert stue, kjøkken, soverom og bad

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på hele bygget

Taktekking og isolasjon for flatt tak

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, antatt parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 49 m² med garasjeport

Garasjeport for biloppstilling

Rekkverk Rekkverk på veranda og støttemurer

Rekkverk iht. TEK krav for sikkerhet på veranda og støttemurer

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Annet Avfallsplan og miljøsaneringsplan

Avfallsplan og miljøsaneringsplan for bygg med BRA > 300 m²

Planlegging og dokumentasjon av avfallshåndtering

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad og WC med våtromsstandard, inkl. fuktsikring og sanitærutstyr

Bad og toalettrom i bolig

Mur Støttemurer

🧱 Naturstein

Støttemurer inntil 2 m høyde, naturstein, med avtaler om plassering nær nabogrense

Støttemurer for terrengbearbeiding og oppbygging av tomt

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 32

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje, totalt 32 dører

Dører til alle rom, garasjeport og utvendige dører

Grunnarbeid Fundamentering, ringmur, grunnmur

Fundamentering, ringmur og grunnmur i betong, preaksepterte løsninger fra Vartdal Plast eller Sunde

Grunnarbeid for bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, teknisk VA-plan med sandfang, drens- og overvannssystem

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig og tomt

Fasade Betongfasade og glassfasade

🧱 Betong og glass

Fasader i betong og glass, flatt tak, gesimshøyde 2.4-6.5 m, mønehøyde 8.35 m

Fasadeelementer i betong og glass for enebolig med flatt tak

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2