1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Osneslegene 18, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 335 m² BRA fordelt over to plan bygges på Osneslegene 18 i Ulstein. Boligen har saltak på hoveddelen og flatt tak på mellombygget som forbinder bolig og garasje. Første etasje er delvis nedgravd med tilpasset støttemur for terrengtilpasning. Planløsningen inkluderer flere soverom, kontor, bad, vaskerom, kjellerstue, og en garasje/sportsbod på 38 m². Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og det er balkong på to sider. Bygget oppføres i henhold til TEK17 med krav til lufttetthet og fuktsikring, og tomten er på 756 m² med godkjent avkjørsel og parkeringsplasser.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader i alle himmelretninger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. utgraving og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for ny enebolig med garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 7

Ytterdører til bolig, bod og garasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på altan for sikkerhet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Isolerte tretakflater med lufting

Takvinkel over 10°, kompakte tak med tilstrekkelig fall og avrenning

Saltak på bolig og flatt tak på mellombygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Fasadevindu i tre med isolerglass til bolig og garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Terrasse Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan på 14,4 m² i 2. etasje

Utendørs terrasse/altan i 2. etasje

Vinduer Balkongvindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 2

Vinduer til balkong og altan

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og garasje

Betong Støttemur

🧱 Støpt betong

Tilpasset terrengnivå mellom 1. og 2. etasje

Støttemur på nordsiden for terrengtilpasning

Dører Garasjeport

🧱 Isolert port i tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 38 m²

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og gulvvarme prosjektert av A. M. VIK AS

Sanitær- og varmeinstallasjoner inkl. gulvvarme

Plantegning

Enebolig 293.7 m²

Etasje 2 173.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask/Bod/Sluse 02-1 10.0 m² 1 1
Hall/Trapp/Gard 02-2 17.3 m² 1 1
Bad 02-3 5.3 m² 0 1
Kontor/Sov 02-4 6.5 m² 1 1
Altan 02-5 14.4 m² 1 0
Matbod 02-6 5.2 m² 1 1
TV-Stue/Sov 02-7 10.0 m² 1 1
Garasje/Sportsbod 02-8 38.0 m² 1 1
Stue/Kjøkken 02-9 48.8 m² 2 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 01-11 36.5 m² 1 1
Tekn/Bod 01-1 9.7 m² 0 1
Kjellerstue 01-2 20.5 m² 1 1
Trapp/Gang 01-3 23.4 m² 0 2
WC 01-6 2.3 m² 0 1
Sov 01-4 12.3 m² 1 1
Bad 01-5 9.2 m² 0 1
Sov 01-8 10.3 m² 1 1
Kontor 01-7 3.6 m² 0 1
Sov 01-9 9.6 m² 1 1
Sov 01-10 9.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1