1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Østaveien 43, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet og integrert garasje på totalt 208,4 m² BRA fordelt på kjeller og 1. etasje. Kjelleretasjen inneholder kjellerstue, tre soverom, bad, vaskerom, bod, gang og garasje. 1. etasje har stor stue/kjøkken, tre soverom, to bad og garderobe. Boligen har flatt tak og trefasade, med gesimshøyde på 4,75 meter. Fasader har flere vinduer og dører, og garasjeport på østfasaden. Utearealene inkluderer parkeringsplasser og uteoppholdsarealer. Det er gitt dispensasjon for felling av store trær på eiendommen med krav om nyplanting. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplan og kommuneplanens arealdel, og har godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner for bolig

El-installasjoner for bolig

Betong Såle og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Betongarbeider for såle og fundament

Betongarbeider for fundamentering

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsarealer på terreng totalt ca. 304,5 m²

Utearealer for opphold og rekreasjon

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 4,75 m

Flatt tak med membran og isolasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater (antatt)

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Overvannsnotat og drenering i henhold til kommunaltekniske krav

Drenering og overvannshåndtering for eiendom

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 4

1 ytterdør på vestfasade, 2 dører på østfasade, 1 garasjeport integrert i bolig

Ytterdører og integrert garasjeport

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkludert byggegroper

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og integrert garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i fasader nord, vest, øst og sør, inkludert 2 dører med glass på østfasade

Fasadevinduer og dører i tre med energiglass for bolig

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk for innvendig trapp i en etasje

Rekkverk for trapp mellom kjeller og 1. etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner for bolig

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom (antatt)

Innvendige gulv med parkett og fliser

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjonssystem installert av TM MONTASJE Terje Moen

Ventilasjon for bolig

Tømrer Bærekonstruksjon i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Bærekonstruksjon i tre, takstoler

Tømrerarbeider for bærekonstruksjon og takstoler

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i kjeller og 1. etasje, med sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig på østfasade

Garasjeport for integrert garasje

Plantegning

Enebolig 208.4 m²

Etasje 0 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 26.3 m² 0 1
Sov 002 8.0 m² 1 1
Sov 003 9.1 m² 1 1
Bad 004 5.3 m² 0 1
Bod 005 2.6 m² 0 1
Gang 006 17.6 m² 1 1
Vask 007 6.0 m² 0 1
Garasje 008 31.4 m² 0 1
Bod 009 10.0 m² 0 1

Etasje 1 132.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 69.5 m² 2 1
Sov 102 13.7 m² 1 1
Sov 103 10.9 m² 1 1
Sov 104 14.7 m² 1 1
Bad 105 7.0 m² 0 1
Bad 106 5.5 m² 0 1
Gard 107 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
2.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1