1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utearealer i Østbyveien 168A, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordreisa - Ráisa - Raisi
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med sokkeletasje og hovedetasje på til sammen ca. 200 m² BRA oppføres på Østbyveien 168A i Larvik kommune. Boligen har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale. Bygget inneholder fire soverom, to bad, atelier/gjesterom, bod, spisekjøkken med allrom, tv-stue/bibliotek, gang, entre og hems. Det er etablert utearealer med terrasse og markterrasse, samt biloppstillingsplasser på terreng. Bygget er tilpasset terrenget med en sokkeletasje og har pipe. Material- og fargevalg er tilpasset omkringliggende bebyggelse og natur. Grunnforhold er vurdert som stabile, og tiltaket har gjennomgått full ansvarsrett og kontroll i henhold til plan- og bygningsloven.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr i bad i underetasje

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnforhold vurdert som stabile, marine strandavsetninger, geoteknisk notat foreligger

Grunnarbeid med fundamentering tilpasset terreng og grunnforhold

Terrasse Terrasse og markterrasse

Terrasse på bakkeplan og terrasse over anneks, totalt ca. 50 m²

Utearealer med terrasse og markterrasse tilpasset terreng

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i sokkeletasje og 1. etasje med sanitærutstyr

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann skal håndteres på egen tomt med permeable dekker og infiltrasjon

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og 1. etasje

Betong Sokkeletasje konstruksjon

Betongkonstruksjoner i sokkeletasje

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse skal monteres

Rekkverk for terrasse og uteområder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 23

Fasadevindu i tre, fordelt på sokkeletasje og 1. etasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hoveddel og flatt tak på deler av bygget

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 3

Takvindu over trapp og hems

Takvinduer for lys over trapp og hems

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i bolig og anneks

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe til peis/ildsted i boligen

VVS Varme

Varmefordeling med ovn/kamin/peis og elektriske panelovner

Varmeanlegg med peis og elektriske panelovner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til inngang, bod og terrasser

Plantegning

Enebolig 200.3 m²

Etasje 0 85.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Atelier/gj.rom 001 13.7 m² 1 1
Bod/tek.rom 002 25.3 m² 1 1
Sov 3 003 12.8 m² 1 1
Kj.stue m.tekj. 004 22.0 m² 1 1
Sov 4 005 10.2 m² 1 1
Bad m.vask 006 4.7 m² 0 1
Gang 007 4.5 m² 0 2
Entre 1 008 5.6 m² 0 1
Gang/trapp 009 12.0 m² 0 1

Etasje 1 114.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.8 m² 1 1
Sov 2 102 12.8 m² 1 1
Hems 103 13.3 m² 0 1
Gang 104 3.1 m² 0 2
Bod 105 2.9 m² 0 1
Bad/V.rom 106 6.1 m² 0 1
Spisekjøkken + allrom 107 58.2 m² 2 2
Tv-stue/bibliotek 108 11.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
15.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
15.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2