1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Øster-Hallem 32, Verdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
1
Kommune
Verdal
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 286 m² og bebygd areal på 220,7 m², plassert på Øster-Hallem 32 i Verdal. Boligen har en oppvarmet grunnflate på 246,5 m² og inneholder blant annet stue/kjøkken på 64,4 m², flere soverom, bad, spiskammers, garderobe, gang med trapp og en terrasse på 42,2 m². Bygget har saltak med trekledning, pipe, og en integrert garasje på 25,6 m² med garasjeport. Vinduer er 3-lags gassfylte med sikkerhetsglass der det er krav. Bygget er fundamentert med isolerte gulv på grunn og har god isolasjon i vegger og tak. Det er installert varmepumpe luft, elektriske varmekabler og panelovner. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass der brystningshøyde < 0,8 m

Antall: 22

Gjennomsnittlig U-verdi 1,0 W/(m²K), sikkerhetsglass iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Vinduer i hele boligen, inkludert balkongdører med sikkerhetsglass

Betong Fundamentering og grunnarbeider

🧱 Betong og isolasjon

Betongarbeider utført av Mikael Wik AS, grunn- og terrengarbeider av Verdal Entreprenør AS

Fundamentering og grunnarbeid for bolig og garasje

Varme Varmepumpe luft og elektriske varmekabler

Varmepumpe luft som hovedvarmekilde, elektriske varmekabler og panelovner som supplerende oppvarming

Oppvarmingssystem i boligen

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull

Vegger 150 mm + 50 mm mineralull, U-verdi 0,219 W/(m²K); tak 300 mm isolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak for energibesparelse

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 42,2 m² med dør til stue/kjøkken

Utendørs terrasseareal i 2. etasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert og utført av Mikael Wik AS

Ventilasjon i bolig for godt inneklima

VVS Vann og avløp innvendig og utvendig

Utført av Rørleggern Verdal AS og Verdal Entreprenør AS

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Garasjeport Port til integrert garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasje på 25,6 m² med port på fasade øst

Garasjeport til integrert garasje

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Isolasjon 300 mm, U-verdi 0,110 W/(m²K)

Saltak over hoveddel, flatt tak på garasje og andre deler

Membran Membran og flisarbeider i våtrom

Utført av Mikael Wik AS

Membran og flislegging i bad og våtrom

Tømrer Tømrerarbeider for bolig og garasje

🧱 Tre

Utført av Mikael Wik AS

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning, tak og innvendige arbeider

Gulv Isolert gulv på grunn

🧱 300 mm trykkfast isolasjon klasse 38

U-verdi 0,123 W/(m²K)

Isolert gulv på grunn i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasade med trekledning på alle sider

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 1

Skorstein iht. TEK17, unntak ved vannbåren varme

Pipe for ildsted i boligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Sikkerhetsglass der brystningshøyde < 0,8 m

Ytterdører og balkongdører til terrasse og inngang

Plantegning

Enebolig 246.5 m²

Etasje 1 246.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 64.4 m² 3 2
SOVEROM 102 16.0 m² 1 1
BAD 103 8.4 m² 0 1
SPISKAMMERS 104 7.4 m² 1 1
GARDEROBE 105 12.9 m² 0 1
GANG/TRAPP 106 11.3 m² 0 1
TERRASSE 107 42.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1