1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Østhusmarka 31, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 129,6 m² BRA med tilbygg til eksisterende bolig på Østhusmarka 31 i Stavanger kommune. Boligen har ett plan med stue/kjøkken på 50 m², to soverom (7,8 m² og 14,3 m²), bad, wc, vaskerom/bi-inngang, teknisk rom, gang og entre. Bygget har saltak med trekledning og tegl takstein. Det oppføres også en frittliggende garasje på 33,4 m² med saltak og garasjeport. Bygget har 10 vinduer og 9 dører, og en trapp innvendig. Prosjektet inkluderer grunnarbeid med ringmur og betongplate, radonsikring, membran i våtrom, balansert ventilasjon, sanitærinstallasjoner og flisearbeid. Tiltaket er plassert i LNF-område med dispensasjon og vurderes som en naturlig videreutvikling av eksisterende boligbebyggelse uten vesentlige ulemper for landbruk eller natur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og betongplate

🧱 Betong

Ringmur og betongplate med radonsikring

Grunnarbeid med ringmur, betongplate og radonsikring

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning som fasademateriale

Isolasjon Radonsikring

🧱 Radonduk

Legging av radonduk under betongplate

Radonsikring under betongplate

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitærinstallasjoner for bad, wc, vaskerom og teknisk rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass til eneboligen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl takstein, mørk grå farge

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjonsanlegg med aggregat

Balansert ventilasjon i bolig

Bad Membran og flisearbeid

🧱 Membran, fliser

Membran i våtrom og flisearbeid

Membran og flisearbeid i bad og våtrom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre til bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Plantegning

Enebolig 129.6 m²

Etasje 1 129.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 50.0 m² 4 1
Sov 102 7.8 m² 1 1
Sov 103 14.3 m² 1 1
Bad 104 7.2 m² 0 1
Teknisk 105 2.4 m² 0 1
Vaskerom / bi-inngang 106 8.8 m² 0 2
Wc 107 2.0 m² 0 1
Gang 108 8.4 m² 0 1
Entre 109 11.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1