1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Østhusmarka 31, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 129,6 m² BRA med saltak og trekledning oppføres på eiendommen Østhusmarka 31 i Stavanger kommune. Boligen har ett plan med rom som stue/kjøkken (50 m²), to soverom (7,8 og 14,3 m²), bad, vaskerom, wc, teknisk rom, gang og entre. Det bygges også en frittliggende garasje på 38,1 m². Fasaden er i tre med saltak tekket med teglstein i mørk grå farge. Bygget har 10 vinduer og 9 dører, og en innvendig trapp. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betongarbeid med ringmur og plate, membran i våtrom, sanitærinstallasjoner, ventilasjon og elektro. Eiendommen ligger i LNF-område og tiltaket krever dispensasjon fra kommuneplanens arealdel. Tiltaket er en utvidelse av eksisterende boligbebyggelse og vurderes å ha begrensede konsekvenser for omgivelsene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre til enebolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Betong Ringmur og betongplate

🧱 Betong

Ringmur og gulvplate med radonsikring

Betongarbeid for ringmur og gulvplate med radonsikring

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg, våtrom med membran og flisearbeid

Sanitærinstallasjoner og membran i våtrom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon med aggregat

Ventilasjonsanlegg for enebolig

Isolasjon Radonsikring

🧱 Radonduk

Legging av radonduk under betongplate

Radonsikring under betongplate

Grunnarbeid Utgraving og planering

Utgraving for betongringmur, planering av tomt

Grunnarbeid for ringmur og betongplate

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre til bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein i mørk grå farge

Saltak med teglstein som takmateriale

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Gulv Fliser og parkett

Flisearbeid i våtrom

Fliser i våtrom og parkett i øvrige rom

Plantegning

Enebolig 129.6 m²

Etasje 1 129.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 50.0 m² 4 1
Sov 102 7.8 m² 1 1
Sov 103 14.3 m² 1 1
Bad 104 7.2 m² 0 1
Teknisk 105 2.4 m² 0 1
Vaskerom / bi-inngang 106 8.8 m² 0 2
Wc 107 2.0 m² 0 1
Gang 108 8.4 m² 0 1
Entre 109 11.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1