1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny frittliggende sekundærbolig i Østliveien 9, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende sekundærbolig på 80 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak i tre, plassert på en teig adskilt fra hovedboligen på samme eiendom. Boligen har en grunnflate på 48,6 m² og inneholder allrom, WC, vindfang og bod. Bygget er fundamentert på plate på mark med oppfylling av terreng opptil 1,2 meter for å sikre selvfall til eksisterende VA-anlegg. Fasader er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 5,6 meter og mønehøyde ca. 8,2 meter. Tomten er på ca. 459,9 m² med godkjent utnyttelsesgrad og tilfredsstillende uteoppholdsareal. Det er etablert adkomst og parkering i tråd med reguleringsplan og dispensasjoner. Prosjektet har gjennomgått flere dispensasjonsprosesser knyttet til byggegrense og avkjørsel, og det er gitt rammetillatelse og igangsettingstillatelser for grunnarbeider og øvrige arbeider. Det pågår tilsynssak knyttet til høyde på grunnmur og terrenginngrep, men prosjektet er i aktiv byggefase.

Produkter og materialer

VVS VA-tilkobling og slokkevann

Tilkobling til privat VA-anlegg med tinglyst rettighet, slokkevann fra brannkum innen 41 m

Vann- og avløpsinstallasjoner med dokumentert slokkevannsløsning

Grunnarbeid Plate på mark med oppfylling

🧱 Sprengstein, fiberduk

Fundamentering på pukk og stedlig fjell, fiberduk mellom masser, komprimering iht. NS-EN 1997-2

Grunnarbeider med plate på mark, oppfylling av terreng opptil 1,2 m for selvfall til VA

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Bad Våtrom

Antall: 1

Uavhengig kontroll våtrom utført av ARCHI BYGG AS

Bad med fuktsikring og kontroll

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert og utført av ROMERIKE VENTILASJON AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tak Saltak

🧱 Taktekking

Utført av Marbud AS

Taktekking på saltak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 80 m² totalt, inkludert takterrasse på hovedbolig (ikke sekundærbolig)

Opparbeidet uteområde med plen, beplantning og gjerde

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/alu

Antall: 5

Ytterdører og dører til bod og vindfang

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde ca. 5,6 m, mønehøyde ca. 8,2 m

Trefasader med saltak på to etasjer for sekundærbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 11

Vinduer i fasader, totalt 11 stk fordelt på alle fasader

Plantegning

Enebolig 48.6 m²

Etasje 1 48.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 0.1 27.7 m² 1 1
WC 0.2 1.9 m² 0 1
Vindfang 0.3 3.8 m² 0 1
Bod 0.4 5.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2