1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkel på Østre Årefjordvei 218, Dilling

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 170 m² BRA fordelt på en hovedetasje og en underetasje under deler av bygget. Boligen har tradisjonelt saltak med rødbrun betongtakstein og hvit stående trepanel som fasademateriale. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, WC, bod og entre. Bygget har en vinkelrett tverrfløy og en terrasse med takoverbygg som gir en lun uteplass. Bygget er tilpasset terrenget med sokkel på den bratteste delen og har en gesimshøyde på 4 meter og mønehøyde på 6 meter. Det er etablert balansert ventilasjon, pipe, og tekniske installasjoner for vann, avløp og elektrisitet. Utomhusarealene er opparbeidet med permeable overflater og lokal overvannshåndtering. Bygget er plassert med god avstand til nabogrense og vei, og det er etablert parkering for to biler på tomten.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

Betongarbeider med radonsikring, grunnmur og fundament

Betongkonstruksjoner for sokkel og fundament

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp mellom hovedetasje og underetasje

Innvendig trapp for bolig med god funksjonalitet

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på tomt med manøvreringsareal

Parkering for beboere

Grunnarbeid Terrengarbeid og stikkledninger

Grunn- og terrengarbeid, stikkledninger for VA

Grunnarbeid for bolig og tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner med bunnledninger og sluk, membran med tetning mot sluk

Fullt sanitæranlegg for bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Inkluderer hovedinngangsdør og dør til terrasse, med dempede farger

Ytterdører til bolig med god isolasjon og estetisk tilpasning

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe, ildsted og brannmur med tetninger i gjennomføringer

Pipe for bolig med tilhørende ildsted

VVS Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med kanalgjennomføringer og innregulering

Ventilasjonsanlegg for god inneklima

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Lokal infiltrasjon i grunnen, permeable overflater, lavbrekk/infiltrasjonsgrøft

Overvannshåndtering på egen tomt

Fasade Stående trepanel

🧱 Malt hvit trepanel

Antall: 1

Fasadene males hvite, inkludert vindusinnramminger, beslag og vindskier

Tradisjonell og stedstilpasset fasade med dempede farger

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Rødbrun dobbeltkrummet betongtakstein

Antall: 1

Matt, ikke reflekterende takstein for å redusere fjernvirkning

Tradisjonelt saltak med moderne materialvalg

Gulv Avretting og membran i våtrom

Støping og avretting av gulv med fall til sluk, membran med tetning

Våtromsgulv med membran og fall for drenering

Vinduer Fasadevindu med sprosser og karmer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert fast og åpningsbart felt, ikke reflekterende materialer

Vinduer til enebolig med tradisjonelt utseende og god isolasjon

Terrasse Terrasse med takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse delvis inntrukket med takoverbygg, spillerekkverk

Uteplass med takoverbygg for lun atmosfære

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. TEK17

Fullt elektrisk anlegg for bolig

Maling Utvendig maling

🧱 Hvitt maling for trepanel og detaljer

Maling av fasade, vindusinnramminger, beslag og vindskier

Beskyttelse og estetikk for utvendige treflater

Plantegning

Enebolig 169.8 m²

Etasje 1 169.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 57.9 m² 3 1
SOV 1 102 13.6 m² 1 1
SOV 2 103 8.7 m² 1 1
GANG 104 11.8 m² 0 2
BAD/VASK 105 9.0 m² 0 1
ENTRE 106 7.5 m² 0 1
WC 107 1.5 m² 0 1
BOD 108 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1