1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med mur og støyskjerm på Østre Kystvei 360, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
205 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 205 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Østre Kystvei 360 i Lillesand. Boligen har et bebygd areal på ca. 203 m² og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og garderobe. Bygget har saltak med tegl og tre som fasademateriale. Det oppføres også en støttemur med varierende høyde 1-3 meter og en 2,5 meter høy støyskjerm langs fylkesvei 420. Eiendommen deles i to, hvor ny tomt på ca. 2760 m² får bolig og eksisterende garasje. Det er etablert tinglyst vegrett over naboeiendom. Tiltaket inkluderer grunnarbeider med sprengning og håndtering av syredannende bergmasse i henhold til tiltaksplan. Boligen oppfyller krav til tilgjengelighet og tekniske installasjoner, og det er godkjent ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Godkjent innvendig VA-arbeid, utvendig VA-arbeid må godkjennes før igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og terrasse

Grunnarbeid Sprengning og terrengutjevning

Antall: 500

Sprengning av ca. 500 m3 bergmasse, håndtering av syredannende gneis i henhold til tiltaksplan

Grunnarbeider for å etablere byggeflate og uteareal, inkl. kalking og dekke av fyllinger

Annet Støyskjerm

🧱 Absorberende materiale eller trefasader

Høyde 2,5 meter, lengde ca. 54 meter, utformet med vinkler for å bryte lyd

Støyskjerm langs fylkesvei 420 for å redusere støy mot bolig og naboeiendommer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, type ikke spesifisert

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak med tegl på del av bygget (fasade nordøst)

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl som takmateriale på hoveddelen av boligen

Mur Støttemur

🧱 Naturstein

Høyde 1-3 meter, lengde ca. 54 meter

Natursteinsmur for terrengutjevning og fundament for støyskjerm

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk for overbygd terrasse og inngangsparti

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdør og dører til terrasse

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i bolig, totalt 3 rom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer med varierende antall per fasade

Plantegning

Enebolig 205.0 m²

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 58.5 m² 2 1
Gang 102 12.3 m² 0 2
Bod 103 3.3 m² 0 1
Gardr. 104 4.2 m² 0 1
WC 105 2.1 m² 0 1
Vask/bad 106 8.3 m² 0 1
Sov 107 13.2 m² 1 1
Walk-inn 108 8.0 m² 0 1
Bad 109 7.6 m² 0 1

Etasje 2 90.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsstue 201 34.9 m² 2 1
Gang 202 7.0 m² 0 2
Sov 203 16.7 m² 1 1
Sov 204 9.2 m² 1 1
Bad 205 5.7 m² 0 1
Bod 206 16.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2