1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med mur og støyskjerm på Østre Kystvei 360, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 241 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendom 44/15 i Østre Kystvei 360, Lillesand. Boligen har et bebygd areal på ca. 203 m² og mønehøyde på 7,3 meter over planert terreng. Bygningen har tre- og saltak med tegl som takmateriale og trekledning på fasadene. Det oppføres også en støttemur med høyde 1-3 meter og en støyskjerm på 2,5 meter høyde med absorberende materiale og vinklet utforming for å redusere støyrefleksjon. Eiendommen er fradelt og ny tomt er på ca. 2760 m². Det er etablert tinglyst veirett over naboeiendom og tilknytning til offentlig vann og avløp. Boligen har alle hovedfunksjoner på inngangsplanet og oppfyller krav til tilgjengelig boenhet. Det foreligger godkjent tiltaksplan for håndtering av syredannende bergmasse i grunnen. Det er gjennomført nabovarsling og saken har vært gjenstand for klagebehandling uten at vedtak er endret.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnarbeid

Grunnarbeid og fundamentering utført av entreprenør

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, totalt 11 stk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Kontroll Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Uavhengig kontroll i henhold til SAK10

Annet Støyskjerm

🧱 Absorberende materiale eller trefasader

2,5 meter høy, vinklet utforming for å redusere støyrefleksjon

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy fra fylkesvei 420

Grunnarbeid Sprengning og terrengutjevning

Antall: 500

Sprengning av ca. 500 m3 bergmasser, håndtering av syredannende berg

Grunnarbeid med sprengning og tiltaksplan for syredannende bergmasse

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og konstruksjoner

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent innvendig VA-arbeid

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Mur Støttemur

🧱 Naturstein

Muren varierer fra 1 til 3 meter høyde, ca. 54 meter lang

Natursteinsmur som fundament for støyskjerm og terrengutjevning

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl, flatt tak med tegl

Saltak og flatt tak med tegl som takmateriale

Utendørs Parkering og uteareal

Parkering på egen tomt, uteoppholdsareal i henhold til kommuneplan

Opparbeidelse av uteareal og parkeringsplasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 29

Vinduer i tre i ulike fasader, totalt 29 stk fordelt på begge etasjer

Plantegning

Enebolig 155.4 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 58.5 m² 3 2
Gang 102 12.3 m² 0 2
Sov 103 13.2 m² 1 1
Walk-inn 104 8.0 m² 0 1
Bad 105 7.6 m² 1 1
Vask/bad 106 8.3 m² 0 1
WC 107 2.1 m² 0 1
Bod 108 3.3 m² 0 1
Gardr. 109 4.2 m² 0 1

Etasje 2 34.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.7 m² 1 1
Sov 202 9.2 m² 1 1
Gang 203 7.0 m² 0 2
Bod 204 16.1 m² 1 1
Bad 205 5.7 m² 1 1
Lofts 206 34.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.2 m
Mønehøyde
9.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.3 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2