1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med parkeringskjeller på Østre vei 32A, Nesøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,094 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 1094 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert en underetasje med parkeringskjeller på 223 m². Boligen har et samlet bebygd areal (BYA) på 315,4 m², som er en reduksjon fra tidligere situasjon. Bygget har en L-formet planløsning med flere oppholdsrom som stue, kjøkken, spisestue, kino, bassengrom, sauna og flere bad. Fasaden består av hvite flater kombinert med varmere gyldent tre, med flatt tak og valmet tak på eksisterende del. Bygget er tilpasset terrenget med nedgravd kjeller og senket innkjøring til parkeringskjeller. Eksisterende garasje i strandsonen rives som del av tiltaket. Det er søkt og innvilget dispensasjon fra regulert byggegrense og maksimalt tillatt bebygd areal i reguleringsplanen. Tiltaket er vurdert å gi bedre arealutnyttelse og redusert visuell påvirkning på strandsonen ved at bygningsmassen trekkes 2 meter lenger bort fra sjøen.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og tekniske rom

Ventilasjon for inneklima

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av tre og betong

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad, bassengrom mv.

Innvendige gulvflater med ulike overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppfylle TEK17

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 20

Hovedinngang, skyvedører til uteområder, tekniske dører i kjeller

Ytterdører og innvendige dører

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk på takterrasse, må være tilbaketrukket 1,5 m fra gesims

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Bad, toaletter, vaskerom, tekniske rom med VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bolig og tekniske rom

Tømrer Bærekonstruksjoner og vegger

🧱 Tre

Trevegger med hvite flater og gyldent tre i takutstikk

Tømrerarbeid for vegger, tak og fasade

Tak Flatt tak og valmet tak

🧱 Sedumtak og taktekking

Flatt tak på ny del, valmet tak på eksisterende del, sedumtak nevnt i tegninger

Taktekking og isolasjon

Grunnarbeid Terrenginngrep og utgraving

Omfattende terrenginngrep for parkeringskjeller og innkjørsel, tilpasning til skrånende terreng

Utgraving for parkeringskjeller og tilpasning av terreng for innkjørsel

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Port til parkeringskjeller under terreng

Garasjeport for nedkjøring til parkeringskjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med lavreflekterende egenskaper

Antall: 14

Store glassflater mot sjø med krav om lavreflekterende glass og redusert lystransmisjon

Vinduer med energiglass og lav refleksjon

Terrasse Uteområder og uteplass

Skjermet uteområde i L-form, takterrasse på 2. etasje

Terrasse og uteplass tilknyttet bolig

Betong Kjellervegger og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og sokkel

Betongarbeid for kjeller og fundamenter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg i bolig og tekniske rom

Elektroinstallasjoner for bolig

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2