1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet og garasje på Østre vei 36B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
299 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet og frittliggende dobbelgarasje på eiendommen Østre vei 36B, Nesøya. Boligen er utformet som et trappet volum i tre etasjer med totalt 299 m² BRA for hovedboligen og 60 m² BRA for sekundærleiligheten. Bygget har flatt tak og takterrasser, og er kledd med mørkbeiset stående trepanel kombinert med eksponert betong. Garasjen er frittliggende med BYA på 40 m². Tomten er kupert med kalkfuruskog og ligger delvis i strandsonen med flomfare, noe som er hensyntatt ved plassering og høyde på bygget. Det planlegges terrenginngrep, støttemurer og overvannshåndtering i tråd med reguleringsplan og kommunale krav. Prosjektet inkluderer også omfattende nabovarsling og håndtering av merknader knyttet til byggehøyde, terrengtilpasning, naturmangfold og flomfare.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig og sekundærleilighet

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje BYA 40 m², gesimshøyde maks 2,5 m

Garasjeport til frittliggende dobbelgarasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for enebolig og sekundærleilighet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre til bolig og sekundærleilighet

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig og sekundærleilighet

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på hovedvolum, saltak på garasje

Taktekking for bolig og garasje med flatt tak og saltak

Terrasse Takterrasse og uteplasser

Antall: 3

Takterrasse på 110,9 m² og uteplasser til bolig og sekundærleilighet

Grunnarbeid Terrenginngrep og sprengning

Sprengning i blåleire, terrenginngrep i strandsonen, grunnarbeid med geoteknisk vurdering

Grunnarbeid med sprengning og terrengtilpasning i krevende grunnforhold

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Bad i bolig og sekundærleilighet med sanitærutstyr og fliser

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK og forskrifter

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer maks 0,45 m høyde, fundamentering tilpasset terreng

Betongfundament og støttemurer for terrengstøtte

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hovedbolig og sekundærleilighet

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann og avløp, dokumentasjon av slokkevann

VVS-installasjoner med vann- og avløpstilkobling og slokkevannsdokumentasjon

Fasade Stående trepanel og eksponert betong

🧱 Tre og betong

Mørkbeiset stående trepanel kombinert med eksponert betong

Fasadematerialer for enebolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK-krav

Plantegning

Enebolig 456.4 m²

Etasje 2 150.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 1 1
Gang 202 3.1 m² 0 2
Hovedsoverom 203 13.5 m² 1 1
Hovedbad 204 7.9 m² 0 1
WIC 205 2.3 m² 0 1
Gang/WIC 206 7.7 m² 0 1
Repos 207 5.7 m² 0 1
Bad 208 3.7 m² 0 1
Kjøkken 209 20.3 m² 1 1
Spisestue/utsikt/bibliotek 210 26.6 m² 2 1
Pantry/teknisk 211 3.1 m² 0 1
Terrasse 212 23.4 m² 0 1

Etasje 3 110.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 301 24.2 m² 0 1
Takterrasse 302 110.9 m² 0 0
Bad 303 4.2 m² 0 1
Bod 304 2.6 m² 0 1

Etasje 1 195.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 30.7 m² 1 1
Hall 102 16.2 m² 0 3
Sov/stue 103 14.8 m² 1 1
Gang 104 5.9 m² 0 3
Sov 105 12.6 m² 1 1
Sov 106 14.1 m² 1 1
Vindfang 107 4.6 m² 0 1
Bad 108 6.0 m² 0 1
Bad 109 6.4 m² 0 1
WC 110 1.9 m² 0 1
Bod/gard/tekn 111 7.7 m² 0 1
Bod/gard/tekn 112 7.3 m² 0 1
Vaskerom 113 8.7 m² 0 1
Sov 114 12.1 m² 1 1
Bod 115 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
11.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2