1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støyskjerm på Osvegen 184, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
206 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 206 m² BRA fordelt på to etasjer over kjeller, med saltak og flatt tak på enkelte fasader. Boligen har 7 soverom, 2 kjøkken, 2 bad, vaskerom, entré, gang og stor stue. Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 6,5 meter. Det oppføres også en ny garasje på ca. 36 m² med tilhørende bod, samt en støyskjerm i naturstein og glass plassert 1 meter fra eiendomsgrensen mot Osvegen for å skjerme mot trafikkstøy. Eksisterende bolig rives delvis ned til grunnmur og bygges opp igjen med påbygg og fasadeendringer for å harmonere med ny bolig. Tomten er på ca. 1697 m² med utnyttelsesgrad på 31,5 % BRA. Prosjektet inkluderer også dispensasjoner for mindre støyavvik og byggehøyde.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje, inkludert belysning og strømuttak

Elektroinstallasjoner i ny bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp i eneboligen

Grunnarbeid Grunnmur og fundamentering

Delvis riving av eksisterende bolig ned til grunnmur, ny grunnmur og fundamentering for ny bolig og garasje

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje

Isolasjon Lydisolasjon og varmeisolasjon

Isolasjon i yttervegger, tak og vinduer for å oppfylle lyd- og varmekrav, spesielt i 2. etasje for støyreduksjon

Isolasjon for lyd og varme i ny bolig

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i stue, soverom, kjøkken og bad

Gulvbelegg i boligens rom

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Garasje på 36 m² med tilhørende port

Garasjeport til ny frittstående garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Vinduer i tre, inkludert 10 vinduer på nordøstfasade, 4 på sørfasade, 2 på østfasade, 2 på vestfasade og flere i etasjene

Fasadevinduer i tre til ny enebolig med varierende antall per fasade

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Saltak på hovedfasader, flatt tak på nordøstfasade, gesimshøyde ca. 6,5 m

Tak til ny enebolig med saltak og flate takflater

Fasade Støyskjerm

🧱 Naturstein og glass

Antall: 1

Støyskjerm plassert 1 meter fra eiendomsgrense mot Osvegen, delvis i naturstein og glass, avtrappet for terrengtilpasning

Støyskjerm for å skjerme uteoppholdsarealer og 1. etasje mot trafikkstøy

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling av fasader og innvendige flater

VVS Sanitær og ventilasjon

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner, ventilasjon iht. TEK17

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og ventilasjon

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny enebolig, påbygg, fasadeendringer og garasje

Tømrerarbeid for ny bolig og garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i tre fordelt på fasader og rom, inkludert 1 dør på nordøst, 1 på nord, 1 på sør, 1 på øst, 1 på vest og flere innvendige dører

Ytterdører i tre til ny enebolig og garasje

Plantegning

Enebolig 205.8 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 12.5 m² 1 1
Soverom 103 11.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Entré 105 4.2 m² 0 1
Gang 106 8.5 m² 0 0
Kjøkken 107 10.5 m² 1 1
Vaskerom 108 3.5 m² 0 1

Etasje 2 85.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.2 m² 1 1
Soverom 202 14.8 m² 1 1
Soverom 203 13.5 m² 1 1
Bad 204 5.5 m² 0 1
Gang 205 12.5 m² 0 0
Kjøkken 206 12.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1