Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkeletasje i Otto Valstads vei 37

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
221 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig over to plan med underetasje og hovedetasje på totalt 221,3 m² BRA. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 110 m² og er prosjektert med saltak og stående trekledning i jordfarge, tilpasset omkringliggende bebyggelse i et bevaringsområde. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken på 60 m², flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod og walk-in closet. Boligen har en trapp, flere vinduer av ulike typer og dører i tre fasader. Tomten på ca. 1070 m² har romslige uteoppholdsarealer og planlagt plass til fremtidig garasje på 36 m². Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyningsløsninger. Adkomst skjer via privat grusvei med tinglyst veirett. Tiltaket har fått rammetillatelse med vilkår om opparbeidelse av adkomstvei i egen søknad.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og ildsteder

Antall: 1

Pipe installert, ansvarlig utførende Asker Håndverk Bolig AS

Pipe for bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, malt i jordfarge

Antall: 1

Stående trekledning i jordfarge, tilpasset bevaringsområde

Utvendig kledning av bolig

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på 36 m² med saltak, ikke søknadspliktig, plassert i tråd med godkjent utomhusplan

Fremtidig garasje på tomt

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom underetasje og hovedetasje

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og VA-grøfter

Graving, utvendig VA-ledninger, infiltrasjonsgrøfter for overvann, sikring på byggeplass

Grunnarbeid og VA-installasjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning i jordfarge, innvendige overflater ikke spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Tømrer Tømrer- og murerarbeid

Tømrerarbeid for bolig, inkludert installasjon av ventilasjonsanlegg

Tømrerarbeid for bolig

VVS Innvendig VA- og sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og WC, tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner og radonsikring

🧱 Betong

Fundamentering, sokkeletasje og radonsikring

Betongarbeider for underetasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører i stue/kjøkken, soverom, bod, vaskerom og entre

Ytterdører og innvendige dører i bolig

Vinduer Fasadevindu, åpningsbart og fastfelt

🧱 Tre med sprosser

Antall: 22

Færre vindustyper etter omprosjektering, fjernet trekantvinduer, harmonisert størrelse og plassering, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i fasader, inkludert større stående vinduer og harmoniserte sprosser for estetisk tilpasning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med ru takstein, gesimshøyde ca. 3,5-6,5 m, mønehøyde ca. 7,5-8,5 m

Taktekking med teglstein på saltak

Elektro Ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Utendørs Utomhusplan med overvannshåndtering

Overvann ledes til infiltrasjonssoner, lavbrekk og regnbed, uteoppholdsareal ca. 300 m², tinglyst veirett for adkomst

Utomhusanlegg med overvannshåndtering og utearealer

Plantegning

Enebolig 221.3 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 60.0 m² 4 2
SOV 1 102 10.6 m² 1 1
BAD 103 4.4 m² 0 1
WC 104 1.6 m² 0 1
WALK IN CLOSET 105 6.3 m² 0 1
MATBOD 106 2.4 m² 1 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 60.0 m² 4 1
Sov 1 SOV 1 10.6 m² 1 1
WC WC 1.6 m² 0 1
Bad BAD 4.4 m² 0 1
Walk in Closet WALK IN CLOSET 6.3 m² 0 1
Matbod MATBOD 2.4 m² 0 1

Etasje 0 101.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 12.0 m² 1 1
Sportsbod 002 7.7 m² 1 1
Gang/Trapp 003 12.7 m² 0 0
Bad 004 8.0 m² 1 1
Bod 005 2.6 m² 1 1
Vask 006 5.8 m² 0 1
Gard 007 3.2 m² 1 1
Bod 008 3.4 m² 0 1
Entre 009 7.9 m² 0 1

HEMS 15.7 m²

Etasje 0 15.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HEMS 001 15.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst-Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest-Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord-Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Moderne

Vest-Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2