1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig på Øver-Bø 32, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig på 154 m² BRA i én etasje med saltak på 25 graders takvinkel oppføres på eiendommen Øver-Bø 32, gnr. 13, bnr. 174 i Sortland kommune. Boligen har et samlet bebygd areal (BYA) på 207 m² inkludert parkeringsareal og takoverbygg, med en grad av utnytting på 17 %. Bygget inneholder stue/kjøkken, TV-stue/sov, hall, gang, wc/dusj, vaskerom, to soverom, bad, bod og garderobe. Fasaden er i tre, med saltak på de fleste sider og flatt tak på nordøstfasaden, og det er pipe på alle fasader. Bygget har 14 vinduer og 12 dører, samt en trapp. Grunnarbeid, fundamentering, prefabrikasjon av trekonstruksjoner, VVS- og elektroinstallasjoner inngår i prosjektet. Det er gitt utslippstillatelse for minirenseanlegg, og tilknytning til kommunalt vann er sikret. Eiendommen er fradelt og godkjent for boligformål, med dispensasjon fra landbruksformål. Prosjektet har gjennomgått geoteknisk vurdering og flomvurdering, og det foreligger godkjent byggetillatelse og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Støpt gulv

🧱 Betong

Støpt gulv med isolasjon og drens

Støpt gulv med isolasjon og drenering

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre til bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Tømrer Prefabrikkerte trekonstruksjoner

🧱 Tre

Prefabrikkerte elementer i tre fra OPTIMERA Byggsystemer AS

Prefabrikkerte trekonstruksjoner for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner og varme fra Sanitær & Varme AS

VVS-installasjoner for bolig

Avløpsanlegg Minirenseanlegg Klargester BioDisc BA-BG

Antall: 1

Minirenseanlegg med BAGA 1 m³ slamavskiller for 5 pe

Avløpsanlegg med minirenseanlegg og slamavskiller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid, fundamentering og VA-anlegg iht. geoteknisk vurdering

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og parkering

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner prosjektert og utført av El-team AS

Elektriske installasjoner i bolig

Vann Tilknytning til kommunalt vannverk

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vannforsyning

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Våtrom med uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Bad og wc/dusj med våtromsstandard

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller metall, isolasjon 300 mm

Saltak med 25° takvinkel, isolasjon iht. energiberegning

Tak med saltak på hoveddel og flatt tak på nordøstfasade

Plantegning

Enebolig 154.0 m²

Etasje 1 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 53.6 m² 4 2
TV-Stue / Sov. 102 10.7 m² 1 1
Hall 103 18.9 m² 0 2
DR. 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 11.8 m² 0 2
Wc/Dusj 106 3.8 m² 0 1
Vask 107 6.5 m² 0 1
Sov. 1 108 13.8 m² 1 1
Sov. 2 109 11.1 m² 1 1
Bad 110 7.9 m² 0 1
Bod 111 2.7 m² 0 1
Garderobe 112 7.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1