1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur på Øverland 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på 226 m² fordelt på hovedetasje og underetasje, samt tilhørende carport/garasje og støttemur. Boligen har saltak med forskjøvet møne, liggende trekledning og sedumtak. Underetasjen inneholder teknisk rom, gjesterom, kjellerstue, bad/vaskerom, hagebod og bod under garasje. Hovedetasjen har kjøkken/stue, soverom, bad, bod, vindfang og trapp. Carporten har pulttak og er tilpasset boligen i form og materiale. Støttemuren i naturstein er ca. 39 meter lang med høyde fra 1,2 til 2 meter, og bidrar til gode uteområder. Alle hovedfunksjoner er trinnfritt tilgjengelige i hovedetasjen. Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett og har installert pipe. Det er to trapper i bygget, og flere vinduer og dører fordelt på etasjene. Prosjektet har fått midlertidig brukstillatelse med krav om ferdigstillelse av carport og rekkverk innen en gitt frist.

Produkter og materialer

Terrasse Uteareal terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 40

Terrasse ca. 40 m² mot sør

Uteareal med terrasse for rekreasjon og kontakt med hage

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom hovedetasje og underetasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Grunn- og betongarbeid utført av Lilleskog Forskalings AS

Grunnmur, fundamenter og støttemur i betong

Rekkverk Utendørs rekkverk

🧱 Tre eller metall

Midlertidige sikringer skal erstattes med ferdig rekkverk

Rekkverk på terrasse og uteområder

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 39

Støttemur i naturstein, ca. 39 meter lang, høyde 1,2-2 meter

Støttemur i naturstein for terrengtilpasning og uteområder

Tak Saltak og pulttak

🧱 Trekonstruksjon med sedumtak på bolig

Saltak med forskjøvet møne på bolig, pulttak på carport

Taktekking med sedumtak på bolig og pulttak på carport

Fasade Liggende trekledning og natursteinsmur

🧱 Tre og naturstein

Liggende trekledning på bolig, natursteinsmur som støttemur ca. 39 meter lang, høyde 1,2-2 meter

Fasade med liggende trekledning og støttemur i naturstein

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Aksland Bygg AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig og carport

Bad Våtrom med membran

🧱 Membran og fliser

Antall: 2

Uavhengig kontroll av membran og våtrom utført av Takst Team AS

Bad og vaskerom med membran og flislagt overflate

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulvflater i bolig med parkett og fliser på bad

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre fordelt på hoved- og underetasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, rørleggerarbeid inkludert rør i grunn

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og dører til terrasse og bod

Plantegning

Enebolig 251.3 m²

Etasje 0 130.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK ROM 001 4.9 m² 0 1
SOV / GJEST 002 12.2 m² 1 1
GANG 003 7.1 m² 0 2
BAD / VASK 004 9.7 m² 0 1
SOV / GJEST 005 5.8 m² 0 1
KJELLERSTOVE 006 18.3 m² 0 1
HAGEBOD 007 9.6 m² 1 1
DISP / BOD U. GARASJE 008 36.6 m² 0 1
Bustad underetasje 67.0 m² 0 0
Bustad utebod 10.0 m² 0 0
Disp/bod under garasje 37.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stove 101 36.7 m² 1 1
Gang 102 6.4 m² 0 2
Sov 103 12.1 m² 1 1
Bad 104 5.1 m² 0 1
Bod 105 2.9 m² 0 1
VF 106 4.1 m² 0 1
Trapp 107 5.0 m² 0 0
Bustad hovedetasje 75.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2