1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur på Øverland 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 226 m² BRA fordelt på hovedetasje (75 m²), underetasje (67 m²) og utebod (10 m²), samt carport/garasje på 74 m² (37 m² i hovedplan og 37 m² underetasje). Boligen har saltak med forskjøvet møne, liggende trekledning og sedumtak på garasje. Bygget er tilpasset terrenget med støttemur i naturstein på ca. 39 meter lengde og høyde opptil 2 meter. Hovedfunksjoner er trinnfritt tilgjengelige i hovedetasjen. Planløsningen inkluderer kjøkken/stue, flere soverom, bad, teknisk rom, bod og hagebod. Det er to trapper i bygget. Bygget har pipe og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Carporten har pulttak og er tilpasset boligen i form og materialvalg. Terrengtilpasning og visuelle kvaliteter er ivaretatt i henhold til reguleringsplan og kommunale krav.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører til bolig, bod og hagebod

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vask 9,7 m² i underetasje og bad 5,1 m² i hovedetasje med membran og våtromskontroll

Bad og vaskerom med membran og våtromsstandard

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og carport

Mur Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 39

Støttemur ca. 39 meter lang, høyde opptil 2 meter

Natursteinsmur for terrengtilpasning og uteområder

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner er forutsatt iht. forskrifter

Elektroarbeid for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 13

Fasadevindu i tre/aluminium fordelt på hoved- og underetasje

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med takstein

Antall: 1

Saltak med forskjøvet møne, mønehøyde 8,2 m, gesimshøyde 6,5 m

Saltak på bolig med trekonstruksjon og takstein

Garasjeport Carport/garasje

Antall: 1

Carport med pulttak, BYA 42 m²

Carport tilpasset bolig i form og materiale

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulvflater

Gulv i bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. tekniske krav

Ventilasjon for bolig

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Grunnarbeid inkl. sprenging og natursteinsmurar

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemur

Fasade Kledning

🧱 Liggende trekledning

Liggende trekledning på boligfasader

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for bolig og garasje

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Terrasse Uteareal og terrasse

Antall: 40

Terrasse ca. 40 m² mot sør

Terrasse for uteopphold

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Antall: 1

Sedumtak på carport

Grønt tak på carport

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Installert pipe i bolig

Pipe for ildsted i bolig

Rekkverk Rekkverk ute

Rekkverk utbedret etter tilsyn

Rekkverk på terrasse og uteområder

Plantegning

Enebolig 251.3 m²

Etasje 0 130.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK ROM 001 4.9 m² 0 1
SOV / GJEST 002 12.2 m² 1 1
GANG 003 7.1 m² 0 2
BAD / VASK 004 9.7 m² 0 1
SOV / GJEST 005 5.8 m² 0 1
KJELLERSTOVE 006 18.3 m² 0 1
HAGEBOD 007 9.6 m² 1 1
DISP / BOD U. GARASJE 008 36.6 m² 0 1
Bustad underetasje 67.0 m² 0 0
Bustad utebod 10.0 m² 0 0
Disp/bod under garasje 37.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stove 101 36.7 m² 1 1
Gang 102 6.4 m² 0 2
Sov 103 12.1 m² 1 1
Bad 104 5.1 m² 0 1
Bod 105 2.9 m² 0 1
VF 106 4.1 m² 0 1
Trapp 107 5.0 m² 0 0
Bustad hovedetasje 75.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2