1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundærleilighet i Øvre Elvebakken 41, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med sekundærleilighet på totalt 239 m² BRA, oppført på tomt på 1107 m² i Øvre Elvebakken 41, Ågotnes. Boligen er ett plan med saltak og flate takflater, utført i tre med god visuell tilpasning til omgivelsene. Hoveddelen har et bruksareal på ca. 124 m², og sekundærleiligheten ca. 99 m². Bygningen har 1 trapp, flere soverom, bad, vaskerom, sportsboder og kjøkken. Fasader er i tre med saltak og flate tak, gesimshøyde ca. 3 m og mønehøyde ca. 4,7 m. Parkeringsareal på 54 m² inngår i bebygd areal. Uteoppholdsareal er minimum 100 m² per boenhet, med krav til universell utforming og lekeareal. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan for Solsvik med 35 % BYA som maksimal utnytting, og det er etablert støyvoll mot vei for å sikre tilfredsstillende støyforhold. Alle nødvendige ansvarsretter er innhentet, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Tak Taktekkingsarbeider

Taktekkingsarbeider i henhold til TEK17

Taktekkingsarbeider for saltak og flate tak

Grunnarbeid Utskifting av tomt, utenomhusarbeid

Grunnarbeid, vei og utenomhusarbeid utført av HERLAND ENTREPRENØR AS

Utskifting av tomt, vei og grunnarbeider for eneboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Innvendig og utvendig rørinstallasjoner

Rørinstallasjoner for vann og avløp, tilknyttet offentlig nett

Vann- og avløpsrør innvendig og utvendig, tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Ingen spesifikk dokumentasjon funnet, men vanlig i nye boliger

Mulig behov for varmepumpe for oppvarming (ikke dokumentert)

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifikk dokumentasjon funnet, men kan være aktuelt

Mulig behov for solcelleanlegg for energiproduksjon (ikke dokumentert)

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 1

Garasjeport til carport på tomten

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Baderomsinnredning og fliser i bad i hoved- og sekundærleilighet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hoved- og sekundærleilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig og sekundærleilighet

Betong Støping av gulv og vegger

Støping av gulv og vegger i henhold til prosjektering

Betongarbeider for gulv og vegger i bygget

VVS Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med uavhengig kontroll

Balansert ventilasjonssystem for hele bygget

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig og sekundærleilighet

Terrasse Uteplass/terrasse

Uteoppholdsareal minimum 100 m² per boenhet, privat uteplass minimum 6 m²

Opparbeidet uteoppholdsareal og terrasser i henhold til reguleringsplan

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre, fordelt på hoved- og sekundærleilighet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking iht. TEK17

Saltak med mønehøyde ca. 4.7 m, gesimshøyde ca. 3 m, flate takflater

Tak med saltak og flate takflater, taktekking i henhold til TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, inkludert vinduer i hoved- og sekundærleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på alle sider av bygget

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
8
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1