1 / 3
Nybygg Enebolig

Tre nye eneboliger i kjede på Øvre Gokstadvei 29, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
444 m²
Boenheter
3
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tre nye eneboliger i kjede oppføres på eiendommen Øvre Gokstadvei 29A, B og C i Sandefjord. Hver bolig har et bruksareal på ca. 148 m², fordelt på to etasjer, med tilhørende garasje på ca. 21,7 m². Boligene har saltak med 25 graders takvinkel og liggende kledning. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og tekniske rom. Utearealene er tilrettelagt med fellesareal og private uteoppholdsarealer på 60-65 m². Bygningene er plassert med godkjente avstander til nabogrense, og det er etablert privat adkomstvei. Prosjektet er ferdigstilt og det er gitt midlertidig brukstillatelse for en av boligene, med søknad om ferdigattest for hele tiltaket under behandling.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 3

Bindingsverk med isolasjon og gips på begge sider, brannklasse REI 30 på vegger og tak

Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 3

Gulv i boligene i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulvflater i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 3

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift og ansvarlig foretak

El-installasjoner for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 3

Ventilasjonsprosjektering og montering av Exvent AS

Ventilasjonssystem for boligene

Dører Ytterdør og dør til garasjetak

🧱 Blendede dører med lås, ikke åpne

Antall: 3

Dør erstattet vindu på fasade mot nabo, blendet og låst for å hindre bruk av garasjetak som terrasse

Blendede dører som fungerer som vindu for lys, sikret mot åpning

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 3

Maling av innvendige og utvendige flater i henhold til standard boligutførelse

Overflatebehandling av vegger og tak

Fasade Liggende kledning

🧱 Trepanel

Antall: 3

Liggende trepanelkledning med brannklasse Ds3,d0 (Ut2)

Ytterkledning i tre med brannmotstand og estetisk tilpasning

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 3

Private uteoppholdsarealer på 60-65 m² per bolig, fellesareal på 365 m²

Utearealer for rekreasjon og opphold

Garasjeport Garasjeport til kjede

Antall: 3

Garasje på ca. 21,7 m² til hver bolig i kjede

Garasje med tilhørende port for hver bolig

Postkasser Postkasseplassering

Antall: 1

Postkasser plassert utenfor byggegrense mot kommunal vei

Felles postkasseplassering for boligene

Grunnarbeid Drenering og oppfylling

🧱 Steinmur, drenering

Drenering og mur oppført med avstand 1,2 m fra nabogrense, høyde maks 1,3 m, innenfor krav

Grunnarbeid med drenering og mur for stabilitet og overvannshåndtering

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Antall: 3

Sanitærinstallasjoner i henhold til søknad og ansvarlig foretak Kilen Rør AS

Innvendige sanitærinstallasjoner for hver bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasade med lyd- og brannkrav, lydmotstand 32 dB mot nord

Fasadevinduer med god isolasjon og lydmotstand mot veitrafikk

Tak Saltak

🧱 Takstoler med gips og 30 cm isolasjon

Antall: 3

Saltak med 25 graders takvinkel, REI 30 brannmotstand på bærende konstruksjoner

Tak med brannmotstand og isolasjon i henhold til TEK17