Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje og sekundær boenhet på Øvre Gunnaråsen 51A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
325 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 325 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Øvre Gunnaråsen 51A i Asker kommune. Boligen har en moderne arkitektur med trepanel i gråbrun nyanse og kombinerer saltak og flatt tak. Bygget inkluderer en integrert dobbelgarasje på ca. 43 m² og en sekundær boenhet. Tomten er på ca. 1456 m² og bebyggelsen plasseres på et relativt flatt platå med minimal terrenginngrep. Det er planlagt god overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyningsbassenger. Bygget har 2 trapper, flere soverom, bad, vaskerom, bod og tekniske rom. Det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse, og det er gitt dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot vei. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående endringssøknader og oppfølging av ansvarsrett.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i hoved- og sekundærbolig, godkjent sanitærmelding

Sanitærinstallasjoner for bolig og sekundær boenhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og plate på mark med armering

Betongfundament og plate på mark for ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig og sekundær boenhet

Ventilasjonssystem for ny bolig

Solceller Solcellepaneler

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for moderne bolig

Mulig installasjon av solcellepaneler

Fasade Trepanel kledning

🧱 Trepanel gråbrun nyanse

Trepanel i gråbrun nyanse som harmonerer med omgivelsene

Fasade kledd med trepanel i gråbrun farge

Grunnarbeid Riving, miljøsanering, grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og garasje, miljøsanering, grunnarbeid med drenering

Riving av eksisterende bygg og grunnarbeid for nybygg

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bolig

Ytterdører i tre, inkludert dør til integrert garasje

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig og sekundær boenhet

Elektriske installasjoner for bolig og sekundær boenhet

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i tre mellom etasjer

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Integrert dobbelgarasje med port i tre

Garasjeport integrert i boligens fasade

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig for moderne bolig

Mulig installasjon av varmepumpe

Terrasse Terrasse og uteareal

🧱 Treterrasse

Terrasse på ca. 43 m², uteoppholdsareal iht. kommuneplan

Uteoppholdsareal med terrasse

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 Radonsperre, isolasjon i vegger og tak

Radonsperre anbefalt, isolasjon iht. TEK17

Isolasjon og radonsperre for boligkonstruksjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takpapp på flatt tak, tradisjonelt tak på saltak

Antall: 1

Takpapp grå/natur på flatt tak, saltak med taktekking grå/sort

Kombinasjon av saltak og flatt tak med takpapp og tradisjonell taktekking

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sort farge

Antall: 50

Store vinduer i funksjonalistisk stil, 3-lags energiglass

Fasadevinduer i tre med sort farge, store vindusflater for godt lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 325.1 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 205.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 1 1
Sov 102 11.5 m² 1 1
Bad 103 5.5 m² 0 1
Vaskerom 104 9.5 m² 0 1
Sov 105 7.0 m² 1 1
Bad 106 5.5 m² 0 1
Sov 107 16.5 m² 1 1
Sov 108 11.5 m² 1 1
Gang 109 17.0 m² 0 0
Bod/Sluse 110 7.0 m² 0 1
Bod 111 12.5 m² 0 1
Garasje 112 43.0 m² 1 1
Soverom 6 113 10.8 m² 1 1
Soverom 7 114 10.2 m² 1 1
Soverom 8 115 9.5 m² 1 1
Soverom 9 116 8.9 m² 1 1
Soverom 10 117 8.3 m² 1 1
Soverom 11 118 7.8 m² 1 1
Soverom 12 119 7.2 m² 1 1
Soverom 13 120 6.6 m² 1 1
Soverom 14 121 6.0 m² 1 1
Soverom 15 122 5.4 m² 1 1
Soverom 16 123 4.8 m² 1 1
Soverom 17 124 4.2 m² 1 1
Soverom 18 125 3.6 m² 1 1
Soverom 19 126 3.0 m² 1 1
Soverom 20 127 2.4 m² 1 1
Soverom 21 128 1.8 m² 1 1
Soverom 22 129 1.2 m² 1 1
Soverom 23 130 0.6 m² 1 1

Etasje 2 119.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard Gard 7.8 m² 0 0
Sov Sov 10.5 m² 1 0
Bed Bed 7.8 m² 0 1
Sov Sov 12.2 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 75.7 m² 3 1
Terrasse Terrasse 43.6 m² 0 0
Stue med kjøkken 201 63.5 m² 1 2
Veranda 202 32.5 m² 0 0
Gang 203 6.5 m² 0 3
WC 204 2.0 m² 0 1
Bad 205 4.5 m² 0 1
Omkledningsrom 206 6.0 m² 0 1
Sov 207 12.5 m² 1 1
Sov 208 12.0 m² 1 1
Sov 209 12.5 m² 1 1
Sov 210 7.5 m² 0 1
Bad 211 5.0 m² 0 1
Bod 212 2.0 m² 0 1
Bod 213 5.0 m² 0 1
BRA BRA 119.8 m² 0 0
Soverom 7 214 9.2 m² 1 1
Soverom 8 215 8.6 m² 1 1
Soverom 9 216 8.0 m² 1 1
Soverom 10 217 7.4 m² 1 1
Soverom 11 218 6.8 m² 1 1
Soverom 12 219 6.2 m² 1 1
Soverom 13 220 5.6 m² 1 1
Soverom 14 221 5.0 m² 1 1
Soverom 15 222 4.4 m² 1 1
Soverom 16 223 3.8 m² 1 1
Soverom 17 224 3.2 m² 1 1
Soverom 18 225 2.6 m² 1 1
Soverom 19 226 2.0 m² 1 1
Soverom 20 227 1.4 m² 1 1
Soverom 21 228 0.8 m² 1 1
Soverom 22 229 0.2 m² 1 1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Norøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1