1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert carport på Øvre Knausen 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og integrert carport på en tomt på 499 m² i Øvre Knausen 13, Stavanger. Boligen har et bruttoareal på ca. 220 m² fordelt på 1. etasje (ca. 112 m²) og 2. etasje (ca. 108 m²). Bygget er oppført med mur- og trekledning, og har flere balkonger og pipe. Innvendig inneholder boligen flere soverom, bad, vaskerom, bod, stue/kjøkken og en hybel. Bygget har en gesimshøyde på ca. 6 meter og er plassert med dispensasjon for overskridelse av byggegrense mot vei. Det er gjennomført sol- og skyggeanalyse, og tiltaket er tilpasset terreng og nabobebyggelse. Adkomst og overvannshåndtering er i tråd med reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Sanitær- og rørinstallasjoner utføres av NYE FORUS RØR AS

VVS-installasjoner for bolig

Carport Integrert carport

Antall: 1

Carport integrert i boligens 1. etasje, ca. 19,5 m²

Carport for biloppstilling

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner og grunnarbeid utføres av HAGA AS

Betongfundament og grunnmur for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon utføres av BRØDRENE LIE AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrasse 14.7 m²

Antall: 1

Terrasse i 2. etasje på 14,7 m²

Utendørs terrasseareal

Tak Flatt tak

🧱 Membran/isolasjon

Antall: 1

Flatt tak i henhold til reguleringsplan

Flatt tak med membran og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i boligen, inkludert stue, soverom og kjøkken

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid og utvendig sanitær utføres av HAGA AS og MELLEMSTRAND ANLEGGSERVICE AS

Grunnarbeid, oppmåling og utvendige arbeider

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører til rom og hybel

Fasade Mur og trekledning

🧱 Mur og tre

Antall: 1

Fasader med mur og trekledning, med tydelig oppdeling og inntrukne volum

Fasade med mur og trekledning, inkludert balkonger og gesims

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Pipe Pipe med ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted i boligen

Plantegning

Enebolig 289.6 m²

Etasje 1 189.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.3 m² 1 1
Bad 102 4.6 m² 0 1
Sovekoke 103 4.6 m² 1 1
Hybel 104 19.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 105 10.3 m² 1 1
Bad 106 3.7 m² 0 1
Gang 107 5.1 m² 0 2
Entré 108 5.5 m² 0 1
Vaskerom 109 5.9 m² 1 1
Bod 110 5.3 m² 0 1
Soverom 111 11.3 m² 1 1
Bod 112 2.4 m² 0 1
Stue 113 19.6 m² 1 1

Etasje 2 100.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Spis 201 56.9 m² 1 2
Soverom 202 12.4 m² 1 1
Bad 203 5.8 m² 0 1
Matbod 204 3.6 m² 0 1
Mulig kontor/Gang 205 5.3 m² 0 1
Walk-in 206 3.6 m² 0 1
Terrasse 207 14.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2