1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert carport på Øvre Knausen 17, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 218 m², inkludert en integrert carport på 26 m². Boligen har flatt tak og fasader i mur og tre, med flere balkonger og pipe. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod og hybel, mens andre etasje har stor stue/kjøkken/spisestue, soverom, bad, walk-in garderobe, kontor og to terrasser. Bygget har gesimshøyde på ca. 5,8 meter og er plassert i tråd med reguleringsplan for Eikeberget. Tomten er på 480 m² med tillatt utnyttelsesgrad på 30 % BYA, og bygget utnytter ca. 30 % av tomten. Overvann håndteres lokalt, og adkomst følger regulert vei. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, VVS, elektro, ventilasjon og pipeinstallasjon.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i bolig

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 betong

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende deler

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Tak Flatt tak og saltak

🧱 membran og tegl

Antall: 1

Flatt tak på hoveddel, saltak på fasade nordøst

Tak med membran på flate tak og tegl på saltak

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon utført av Brødrene Lie AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 15

Vinduer i fasader, inkludert 1 takvindu mulighet

Fasadevinduer i 1. og 2. etasje, inkludert mulighet for takvindu

Pipe Pipe med ildsted

🧱 mur

Antall: 1

Pipe med tilhørende ildsted

Pipe for ildsted i bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer, med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og flislegging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Carport integrert i bolig

Antall: 1

Integrert carport på 26 m²

Carport integrert i boligens første etasje

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og rørarbeid utført av Nye Forus Rør AS

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Terrasser i 2. etasje

Antall: 2

To terrasser på til sammen ca. 18,6 m² i 2. etasje

Utendørs terrasser tilknyttet bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK og plan- og bygningslovens krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 tre

Tømrerarbeid for bolig og integrert carport

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og carport

Grunnarbeid Tomteplanering og grunnarbeid

Planering av tomt og grunnarbeid iht. reguleringsplan

Grunnarbeid og tomteplanering for boligbygging

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører, dører til terrasser og carport

Ytterdører til bolig, dører til terrasser og carport

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Fasade Mur og trekledning

🧱 mur og tre

Fasader i mur og trekledning med tydelig oppdeling

Fasade med mur og trekledning, inkludert balkonger

Plantegning

Enebolig 205.6 m²

Etasje 1 112.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 12.0 m² 1 1
Soverom 102 9.4 m² 1 1
Soverom 103 9.0 m² 1 1
Bad 104 3.2 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 7.5 m² 0 2
Entré 107 3.7 m² 0 1
WC 108 1.5 m² 0 1
Bod 109 6.2 m² 1 1
Hybel 110 19.6 m² 1 1
Stue/Kjøkken 111 10.5 m² 1 1
Sovealkove 112 4.6 m² 0 1

Etasje 2 93.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Spis 201 56.2 m² 1 1
Soverom 202 12.4 m² 1 1
Gang 203 3.0 m² 0 1
Bad 204 4.3 m² 0 1
Mulig kontor 205 4.2 m² 0 1
Walk-in 206 4.6 m² 0 1
Terrasse 207 14.7 m² 0 1
Terrasse 208 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2