1 / 13
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig med veianlegg og uteområder på Øvre Kråkenes 105, Bergen

📍 Øvre Kråkenes 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,180 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
6 / 0
Saksnummer
BYGG-2022/16845
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig er oppført på eiendommen Øvre Kråkenes 105 i Bergen kommune, inkludert tilhørende veianlegg og uteområder. Veianlegget har en samlet arealavvik på ca. 60 m² fra reguleringsplanen, med blant annet redusert veibredde i enkelte partier og erstatning av terrengtrapper med grusvei og forstøtningsmur. Veien er tilpasset for kjøring av forflytningshemmede og utrykningskjøretøy, men det foreligger merknader om at veibredden er smalere enn regulert, og at forstøtningsmuren ikke er godkjent som eget tiltak. Det er også påpekt mangler ved universell utforming, sikkerhet, fallsikring og rekkverk. Flere nabomerknader og tilsynsrapporter dokumenterer vesentlige avvik fra godkjent plan og reguleringsbestemmelser, og det pågår søknad om dispensasjon for disse avvikene. Midlertidige brukstillatelser er gitt flere ganger, men ferdigattest er ikke utstedt på grunn av uavklarte avvik og manglende dokumentasjon. Prosjektet omfatter også overtakelse av gang- og sykkelsti til kommunen og eiendomsoverføring. Ansvarlig søker er LINK Arkitektur AS, og tiltakshaver er Byggmester Hitland AS.

Produkter og materialer

VVS Overtakelse av gang- og sykkelsti

Overtakelse av gang- og sykkelsti til Bymiljøetaten gjenstår

Teknisk overtakelse av infrastruktur til kommunen

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner i ny enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i ny enebolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i ny enebolig

Grunnarbeid Veianlegg

Internvei med bredde ca. 3,0-3,2 meter i kurve, avvik fra regulert bredde 3,5 meter, med forstøtningsmur og gjerde

Opparbeidelse av internvei med tilpasninger i terreng, inkludert forstøtningsmur og gjerde

Trapper Terrengtrapper

Antall: 2

To terrengtrapper nordvest i feltet erstattet med grusvei

Fjerning av terrengtrapper og erstatning med grusvei, med redusert tilgjengelighet og universell utforming

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong og naturstein

Forstøtningsmur med høyde opptil ca. 2 meter, lengde ca. 3 meter, med flettverksgjerde på toppen

Etablert forstøtningsmur som erstatning for opprinnelig planlagt terrengtrapp

Tømrer Bygging av enebolig

Antall: 1

Ny enebolig med BRA ca. 1180 m²

Oppføring av ny enebolig med tilhørende uteområder

Terrasse Uteområder

Opparbeidelse av uteområder rundt eneboligen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Fasade Gjerde

🧱 Flettverksgjerde

Gjerde på toppen av forstøtningsmur, høyde 1,2-2 meter, utsatt for påkjørsel

Sikring langs vei med gjerde som erstatning for tidligere løsninger

Rekkverk Sikring og rekkverk

Manglende fallsikring og mangler ved rekkverk på flere steder i feltet

Sikring av høydeforskjeller og rekkverk iht. TEK17

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for ny enebolig

Hendelser

09.04.2026 Endret saksbehandlingstid.
09.04.2026 Gullstølsstien 1A Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 20/6
08.04.2026 Merknad nabovarsel - 20/6/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
06.03.2025 Fakturagrunnlag 2025 Avslag MB
06.03.2025 Ubw ordre 20664273 Avslag MB
27.02.2025 Avslag på søknad om midlertidig brukstillatelse 20/11 Øvre kråkenes 105 BKS2
25.02.2025 Anmodning om forlenget brukstillatelse - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
15.10.2024 Fakturagrunnlag
15.10.2024 Ubw ordre 20652635 Midlertidig brukstillatelse (forlenget)
14.10.2024 Forlenget midlertidig brukstillatelse. BKS2
09.10.2024 Anmodning om forlenget brukstillatelse - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
18.06.2024 Fakturagrunnlag
18.06.2024 Ubw ordre 20645080 Forlenget MB
14.06.2024 Anmodning om forlenget brukstillatelse- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
14.06.2024 Forlenget midlertidig brukstillatelse BKS2
08.03.2024 Ubw ordre 20637303
08.03.2024 Fakturagrunnlag 2024 MB
08.03.2024 Midlertidig brukstillatelse.
07.03.2024 Anmodning om forlenget brukstillatelse- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
15.12.2023 Fakturagrunnlag 2023
15.12.2023 ubw ordre 20631647 Midlertidig brukstillatelse
12.12.2023 Midlertidig brukstillatelse.
07.12.2023 Anmodning om forlenget brukstillatelse, dokumentasjon- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
07.12.2023 Anmodning om forlenget brukstillatelse, dokumentasjon- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
27.11.2023 Svar på anmodning om forlenget brukstillatelse- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
22.11.2023 Ber om at frist for anmodning om ferdigattest utsettes til 01.04.24 - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
14.11.2023 Spørsmål ang bekreftelse i sak - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
13.11.2023 Spørsmål ang bekreftelse i sak - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
26.10.2023 Viser til midlertidig brukstillatelse - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
05.06.2023 Anmodning om forlenget brukstillatelse - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
22.12.2022 ubw ordre 20604674
19.12.2022 Midlertidig brukstillatelse.
16.12.2022 Rapport fra tilsyn- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
08.12.2022 Uttale fra Bergen Vann - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
30.11.2022 Søknad om midlertidig brukstillatelse- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
30.11.2022 Korreksjon til søknad om midlertidig brukstillatelse - 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
04.11.2022 Endring av ansvar- 20/1176/0/0 Øvre kråkenes 105, nybygg bolig
04.11.2022 Mottatt erklæring om ansvarsrett.
—