1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og forstøtningsmur på Øvre Krohnåsen 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur, tilpasset terrenget på Øvre Krohnåsen 12 i Bergen. Boligen har et totalt bruksareal på 207,6 m² fordelt på underetasje (76,4 m²) og 1. etasje (79,2 m²), samt carport/bod på 26,2 m² og åpent overbygd areal på 25,8 m². Bygget har trekledning og pipe, og inkluderer store vindusflater for godt dagslys. Tomten er bratt og krever forstøtningsmurer i betong, delvis forblendet med naturstein, med samtykke fra naboer for plassering nær nabogrense. Utomhusanlegget omfatter også kulvert over vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med sandfangskummer og LOD-kum for infiltrasjon, samt ny adkomst via privat vei med godkjent avkjørsel. Det er planlagt uteoppholdsarealer på totalt 64,1 m², inkludert terrasse og delvis overdekket uteareal. Prosjektet er i rammesøknadsfase med dispensasjon fra plankrav og nabogrense.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og soverom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

VVS Vann- og avløpsledninger

Kulvert over vann- og avløpsledninger, prosjektert og godkjent

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 13

Store vindusflater for dagslys, orientert bort fra vei og naboer

Vinduer til oppholdsrom og soverom i eneboligen

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert, prosjektert etter TEK17

Antall: 1

Flatt tak med takplan og snitt tegninger, inkl. drenering og overvannshåndtering

Flatt tak på eneboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

El-installasjon for bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad på 5,5 m² og 6,2 m², samt vaskerom på 8,6 m²

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 26,2 m² med bod, åpent overbygd areal 25,8 m²

Parkering og lagringsplass tilknyttet bolig

Grunnarbeid Masseutskifting og sprengning

Grunnarbeid i bratt terreng, inkl. kulvert over vann- og avløpsledninger

Grunnarbeid for fundamentering og infrastruktur

Forstøtningsmurer Betongmurer med natursteinforblending

🧱 Betong og naturstein

Forstøtningsmurer i bratt terreng, med samtykke fra naboer

Forstøtningsmurer rundt tomten for terrengtilpasning

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendig konstruksjon i henhold til TEK17

Bærekonstruksjon og rominndeling i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Termisk isolasjon for energieffektivitet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører til inngang, carport, terrasse og utgang til uteareal

Ytterdører og terrassedører i bolig og carport

Terrasse Altan og uteoppholdsareal

Terrasse på 15,6 m² med utgang fra stue/kjøkken, samt delvis overdekket uteoppholdsareal på 48,5 m²

Utearealer for opphold og rekreasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning for god tilpasning til omkringliggende bebyggelse

Fasadebekledning på eneboligen

VVS Overvannshåndtering

Sandfangskummer DN1000 med flat rist, LOD-kum 2,6 m³ for infiltrasjon i rene sprengsteinsmasser

Overvannssystem for fordrøyning og infiltrasjon på tomt

Plantegning

Enebolig 76.4 m²

Etasje 0 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/gang 1 23.8 m² 1 2
Bad 2 5.5 m² 0 1
Bad 3 6.2 m² 0 1
Sov 4 12.3 m² 1 1
Sov 5 10.6 m² 1 1
Sov 19 8.7 m² 1 1
Gard 26 5.6 m² 0 1
Gard 27 9.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2