1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og forstøtningsmur på Øvre Krohnåsen 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak og moderne arkitektur, tilpasset terrenget på Øvre Krohnåsen 12 i Bergen. Boligen har to etasjer med totalt 207,6 m² BRA, inkludert 76,4 m² underetasje og 79,2 m² 1. etasje. Bygget har trekledning og store vindusflater for godt dagslys, med bevisst plassering for å redusere innsyn. Det er planlagt carport på 26,2 m² og forstøtningsmurer i betong med natursteinforblending for terrengtilpasning. Tomten på 568,3 m² ligger i bratt terreng og overvann håndteres med sandfangskum, LOD-kum og infiltrasjon i sprengsteinsmasser. Uteoppholdsareal på 64,1 m² fordelt på terrasse og delvis overdekket uteareal. Parkering for to biler, en i carport og en på terreng. Tiltaket inkluderer også kulvert over vann- og avløpsledninger og tilknytning til privat vei med nødvendige samtykker.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på forstøtningsmurer og terrasse

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på forstøtningsmurer og terrasse iht. branntekniske krav

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

VVS Overvannshåndtering med sandfangskum og LOD-kum

🧱 PVC rør, sandfangskum DN1000 mm, LOD-kum 2,6 m3

Sandfangskum med flat rist, LOD-kum for fordrøyning og infiltrasjon i grunn

Overvannshåndtering for å hindre økt avrenning til omkringliggende områder

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning for god tilpasning til omkringliggende bebyggelse

Trekledning på alle fasader unntatt øst som har mur

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad på henholdsvis 5,5 m² og 6,2 m², med standard baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Ventilasjon Ventilasjonssystem for bolig

Antall: 1

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for bolig med balansert system

Terrasse Uteoppholdsareal med terrasse og delvis overdekket areal

🧱 Tre eller komposittmateriale

Antall: 1

Terrasse på 15,6 m² med utgang fra stue/kjøkken, og delvis overdekket uteoppholdsareal på 48,5 m²

Uteoppholdsareal for bolig

Betong Kulvert over vann- og avløpsledninger

🧱 Betong

Antall: 1

Kulvert over eksisterende vann- og avløpsledninger på tomten

Kulvert for tekniske ledninger under byggetomten

Forstøtningsmurer Betongmurer med natursteinforblending

🧱 Betong og naturstein

Forstøtningsmurer i bratt terreng, noen plassert nærmere nabogrense enn 4 m med samtykke

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning og stabilisering

Grunnarbeid Masseutskifting og sprengning

Grunnarbeid i bratt terreng, inkl. masseutskifting og sprengning for fundamentering og overvannshåndtering

Grunnarbeid for fundamentering, terrengtilpasning og overvannshåndtering

Tak Flatt tak med membran

🧱 Takmembran og isolasjon i henhold til TEK17

Antall: 1

Flatt tak over to etasjer, tilpasset moderne arkitektur

Flatt tak med isolasjon og membran, prosjektert etter TEK17

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Dører til inngang, utgang til terrasse og carport, inkludert 1 dør på nordfasade, 1 på vest, 1 på sør, 2 på øst, og 2 i underetasje

Ytterdører og terrassedører for bolig og carport

Garasjeport Carport åpen med bod

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport på 26,2 m² med bod, åpent overbygd areal 25,8 m²

Carport for en bil med tilhørende bod

Elektro Elektrisk anlegg for bolig

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig og carport

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Gulv i oppholdsrom og soverom, iht. arkitekttegninger

Innvendige gulvflater i bolig

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Store vindusflater plassert for dagslys og redusert innsyn, fordelt på fasader nord, vest, sør og øst

Vinduer til oppholdsrom og soverom, inkludert 2 vinduer på nordfasade, 2 på vest, 2 på sør, og 6 på østfasade

Plantegning

Enebolig 76.4 m²

Etasje 0 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/gang 1 23.8 m² 1 2
Bad 2 5.5 m² 0 1
Bad 3 6.2 m² 0 1
Sov 4 12.3 m² 1 1
Sov 5 10.6 m² 1 1
Sov 19 8.7 m² 1 1
Gard 26 5.6 m² 0 1
Gard 27 9.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2