Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og forstøtningsmur på Øvre Krohnåsen 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur, tilpasset terrenget i Øvre Krohnåsen 12, Bergen. Boligen har et totalt bruksareal på 207,6 m² fordelt på underetasje (76,4 m²) og 1. etasje (79,2 m²), samt carport og bod på 26,2 m². Bygget har trekledning og store vindusflater for godt dagslys, med uteoppholdsarealer inkludert terrasse på 15,6 m² og delvis overdekket uteareal på 48,5 m². Tomten på 568,3 m² ligger i bratt terreng og krever forstøtningsmurer i betong med natursteinforblending. Det er planlagt kulvert over vann- og avløpsledninger, og overvann håndteres med sandfangskummer og LOD-kum med infiltrasjon i grunnen. Parkering er løst med carport og biloppstillingsplass utenfor. Det foreligger samtykker fra naboer for tiltak nærmere nabogrense enn 4 meter, og det er søkt dispensasjon fra plankrav og nabogrenseavstand. Prosjektet er prosjektert etter TEK17 og har gjennomført forhåndskonferanse.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal og terrasse

Antall: 1

Terrasse på 15,6 m² med utgang fra stue/kjøkken, delvis overdekket uteareal på 48,5 m²

Uteoppholdsareal for bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og kulvert

Kulvert over vann- og avløpsledninger, masseutskifting og sprengning i bratt terreng

Grunnarbeid for fundamentering, kulvert og terrengtilpasning

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad med fliser og sanitærutstyr

Bad med nødvendige installasjoner

VVS Drenering

Drenering bak og gjennom mur iht. Byggforsk detaljblad 517-342 og 514.221

Drenering rundt bygget og forstøtningsmurer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Treverk, isolasjon, bjelker, panel

Bygging av to-etasjes bolig med carport og bod

Tømrerarbeid for bolig og carport

Tak Flatt tak

🧱 Trebjelkelag med membran og isolasjon iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak med takplan og snitt tegninger

Flatt tak med isolasjon og membran

VVS Overvannshåndtering

🧱 Sandfangskum DN1000 med flat rist, LOD-kum 2,6 m3

Antall: 2

Overvann ledes til sandfangskummer og LOD-kum med infiltrasjon i grunnen

Overvannssystem for fordrøyning og infiltrasjon iht. kommunedelplan for overvann

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner i bolig

Forstøtningsmurer Betongmurer med natursteinforblending

🧱 Betong og naturstein

Murer nærmere nabogrense enn 4 m, med samtykke fra naboer

Forstøtningsmurer for terrengtilpasning i bratt terreng

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt, iht. arkitekttegninger

Antall: 8

Dører til inngang, utgang til terrasse og carport

Ytterdører og terrassedører for bolig og carport

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, muligens parkett eller fliser

Innvendige gulvflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning for god tilpasning til omkringliggende bebyggelse

Fasade med trekledning og natursteinforblending på forstøtningsmurer

Garasjeport Carport

🧱 Åpen konstruksjon med tak

Antall: 1

Carport på 26,2 m² med bod

Carport for en bil med tilhørende bod

Vinduer Store vindusflater i oppholdsrom

🧱 Glass med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer er plassert for å gi dagslys og redusere innsyn, orientert bort fra vei og naboer

Vinduer for stue, kjøkken og soverom med god lysinnslipp

Plantegning

Enebolig 76.4 m²

Etasje 0 76.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/gang 1 23.8 m² 1 2
Bad 2 5.5 m² 0 1
Bad 3 6.2 m² 0 1
Sov 4 12.3 m² 1 1
Sov 5 10.6 m² 1 1
Sov 19 8.7 m² 1 1
Gard 26 5.6 m² 0 1
Gard 27 9.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2