Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Øvre Stokka vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 232 m² BRA med integrert hybel og frittstående garasje på 33 m² oppføres i Øvre Stokka vei, Stavanger. Boligen har to etasjer med saltak i 35° takvinkel, trekledning i enkelfalset og dobbelfalset utførelse, og pipe. Planløsningen inkluderer entré, stuer, kjøkken, bad, vaskerom, WC, sportsbod, og fire soverom. Fasader har til sammen 21 vinduer og flere dører, samt en balkong på østfasaden. Bygget er tilpasset reguleringsplan med mønehøyde på 49,37 m, og det er gjennomført støyvurdering som viser tilfredsstillende støynivå. Prosjektet har ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, ventilasjon, taktekking, grunnarbeid, og kontroll. Atkomst og utearealer er planlagt i henhold til reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takvinkel 35 grader

Saltak med 35° takvinkel iht reguleringsplan

Saltak med mønehøyde ca 49,37 m

Vinduer Fasadevindu

🧱 Lydvinduer med Rw + Ctr ≥ 35 dB i støyutsatte fasader, ellers ≥ 32 dB

Antall: 21

Vinduer med lydisolasjon iht støyrapport og TEK17

Vinduer i fasader, inkludert lydvinduer mot støyutsatte sider

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeid iht gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe iht tegninger og ansvarlig foretak Stavanger Varmesenter AS

Pipe for ildsted i bolig

Kontroll Kontroll av våtrom og lufttetthet

Kontroll utført av Takst Team AS

Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Membran Våtroms membraner

Membraner i våtrom utført av Thoralf Myhre AS

Membraner for våtrom i bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Fundament og bærende konstruksjoner i betong

Tak Taktekking

Taktekking utført av ITAK AS

Taktekking på saltak

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport iht tegninger

Dører til bolig, sportsbod, vaskerom og garasjeport

Fasade Trekledning

🧱 148mm enkelfalset og 98mm dobbelfalset kledning

Trekledning i to typer profil, tilpasset området

Yttervegger med trekledning i enkelfalset og dobbelfalset utførelse

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid og VA-anlegg utført av Roda Agri Maskin AS

Grunnarbeid, vann- og avløpsinstallasjoner

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Tømrerarbeid utført av XBO EIENDOMSUTVIKLING AS

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon iht støyrapport og TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Sanitær og varme

Inkluderer sanitærinstallasjoner og varme, ansvarlig FORUS RØR AS

Sanitær- og varmeinstallasjoner i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 33 m²

Garasjeport for frittstående garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Plantegning

Enebolig 102.1 m²

Etasje 1 102.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 32.8 m² 0 1
Sportsbod sportsbod 5.2 m² 0 1
Vask/teknisk rom vask/tekn 4.7 m² 0 1
Entré entré 21.3 m² 0 1
WC wc 1.7 m² 0 1
Stue stue 14.6 m² 2 1
Bad bad 5.2 m² 0 1
Bad/Vask bad/vask 4.6 m² 0 1
Stue stue 16.0 m² 1 1
Sov sov 9.1 m² 1 1
Sov sov 9.9 m² 1 1
Sov sov 8.7 m² 1 1

Fasader

BOLIG 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
49.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
49.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2