1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Øvre Stokka vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
232 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 232 m² BRA med integrert hybel og frittstående garasje på 33 m² oppføres i Øvre Stokka vei, Stavanger. Boligen har to etasjer med saltak i 35 graders takvinkel, trekledning i enkelfalset og dobbelfalset utførelse, og pipe. Planløsningen inkluderer blant annet entré, stuer, bad, vaskerom, WC, sportsbod, garasje og flere soverom. Fasader har til sammen 19 vinduer og 5 dører, samt en balkong på østfasaden. Bygget er tilpasset gjeldende reguleringsplan med hensyn til høyde, volum og nabohensyn. Støyvurdering viser at støykrav for uteoppholdsareal og innendørs lydnivå er ivaretatt med lydisolerende fasadekonstruksjon og lydvinduer. Atkomst over naboeiendom må ferdigstilles før brukstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tak med 35° vinkel

Antall: 1

Saltak med 35 graders takvinkel i henhold til reguleringsplan

Taktekking for bolig og garasje

Pipe Vedovnpipe

Antall: 1

Pipe til vedovn som vist på fasadetegninger

Pipe for vedovn i bolig

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem

Ventilasjon for bolig iht. støy- og inneklimakrav

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 5

Ytterdører og garasjeport iht. fasadetegninger

Dører for bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling for fasade og innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 148 mm enkelfalset og 98 mm dobbelfalset kledning

Trekledning i enkelfalset og dobbelfalset utførelse som vist på fasadetegninger

Ytterkledning for boligens fasader

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport iht. fasadetegninger

Port til garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og garasje på tomt 577 m²

Grunnarbeid og fundamentering for ny enebolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Lydvinduer med Rw + Ctr ≥ 35 dB for støyutsatte fasader, ellers ≥ 32 dB

Antall: 19

Vinduer med lydisolasjon tilpasset støyvurdering iht. T-1442

Vinduer for bolig med lydisolasjon mot veitrafikkstøy

Isolasjon Mineralullisolasjon

🧱 200-300 mm mineralull

Isolasjon i yttervegger for lyd- og varmeisolasjon

Isolasjon i yttervegger for lydisolasjon og varmeisolasjon

Tømrer Bygging av bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje i henhold til tegninger

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 102.1 m²

Etasje 1 102.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje garasje 32.8 m² 0 1
Sportsbod sportsbod 5.2 m² 0 1
Vaskerom/teknisk vask/tekn 4.7 m² 0 1
Entré entré 21.3 m² 0 1
WC wc 1.7 m² 0 1
Stue stue 14.6 m² 2 1
Bad bad 5.2 m² 0 1
Bad/Vask bad/vask 4.6 m² 0 1
Stue stue 16.0 m² 1 1
Soverom soverom 9.1 m² 1 1
Soverom soverom 9.9 m² 1 1
Soverom soverom 8.7 m² 1 1

Fasader

BOLIG 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
49.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
49.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
49.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2