1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med garasje i Øvre Vollaveien, Vanvikan

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
133 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger med tilhørende garasje på tomt 1 og tomt 2 i Øvre Vollaveien, Vanvikan, på eiendom gnr. 315 bnr. 216. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på 133,4 m² inkludert garasje, og et bebygd areal (BYA) på 131 m². Boligene er to-etasjes med flate tak og trekledning, tilpasset skrånende terreng uten behov for støttemurer eller sprengning. Underetasjen inneholder tre soverom, bad og gang/trapp, mens første etasje har stue/kjøkken, vaskerom/WC, sportsbod og garasje. Gesimshøyden er 6,4 meter. Det er avsatt parkeringsplass i garasje og på terreng for hver bolig, samt uteoppholdsareal på ca. 250 m² per tomt. Byggene oppfyller branntekniske krav med branncelleinndeling, brannmotstand i bygningsdeler, og tilrettelegging for rømningsveier. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan for Korpan boligfelt, med dispensasjon gitt for krav til tilgjengelig boenhet og boligtype småhus kjedet i rekke. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av infrastruktur som vann, avløp og vei i henhold til godkjent VA-plan.

Produkter og materialer

Gulv Flislegging våtrom

🧱 Fliser

Antall: 2

Flislegging i våtrom med membran og påstøp

Flislagte våtrom i begge boliger

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører

🧱 Tre og brannklassifiserte EI230-Sa dører

Antall: 8

Dører i branncellebegrensende vegg med EI230-Sa klassifisering

Ytterdører og branncellebegrensende dører med nødvendig brannmotstand

VVS Utvendig vann og avløp

Antall: 2

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett i henhold til VA-plan

Utvendig vann- og avløpsanlegg for begge tomter

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasje på ca. 20 m² tilknyttet bolig

Garasje med port til hver bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp i bolig for adkomst mellom etasjer

Betong Fundament og murarbeid

🧱 Betong med radonsperre

Antall: 2

Fundamentering og murarbeid inkl. radonsperre

Betongfundament og murarbeid for boligene

Annet Sportsbod

Antall: 2

Sportsbod på ca. 5,5 m² tilknyttet hver bolig

Frittliggende sportsbod til hver bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking klasse BROOF(t2)

Antall: 2

Flate tak med brannmotstand og isolasjon klasse A2-s1,d0

Flate tak med brannsikring og isolasjon i henhold til TEK17

Tømrer Oppføring av bolig

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 2

Tømrerarbeid for oppføring av to eneboliger

Tømrerarbeid for boligene inkludert bærende konstruksjoner

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 2

Sanitæranlegg i våtrom, inkludert membran, påstøp og flislegging

Innvendig sanitæranlegg for begge boliger

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre, kledning klasse K210 D-s2,d0

Antall: 2

Liggende trekledning med brannmotstand K210 D-s2,d0

Fasade med liggende trekledning i brannklasse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Grunnarbeid Terrengarbeid og overvannshåndtering

Antall: 2

Terrengarbeid uten sprengning, oppfylling og overvannshåndtering

Grunnarbeid og terrengtilpasning for boligene

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 Isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i bygningsdeler med brannmotstand

Brannsikker isolasjon i vegger og tak

Ventilasjon Balansert boligventilasjon

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet med kanalføringer

Balansert boligventilasjon med separat anlegg for hver bolig

Rekkverk Sikringsrekkverk/gjerde

🧱 Flettverksgjerde

Sikring av skjæringer og skrenter over 3 meter med rekkverk eller gjerde

Sikringsrekkverk eller gjerde for nivåforskjeller på tomtene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 7

Vindu over 3,3m over terreng skal ha barnesikring

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass, inkludert rømningsvinduer i underetasje

Plantegning

Enebolig 131.6 m²

Etasje 0 48.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp U01 11.9 m² 0 1
Sov U02 9.4 m² 0 1
Sov U03 7.0 m² 0 1
Sov U04 12.4 m² 0 1
Bad U05 5.4 m² 0 1

Etasje 1 83.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 5.6 m² 0 1
Stue/Kjøkken 102 34.2 m² 1 1
Vask/WC 103 6.7 m² 0 1
Sportsbod 104 5.5 m² 0 1
Garasje Garasje 20.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2