1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Øvre Vollaveien 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA i to etasjer med flatt tak, tre kledning og pipe, inkludert garasje på 27,7 m² og utvendig overbygg. Boligen har 3 soverom i første etasje, vaskerom, bad, bod, gang og hall, samt i andre etasje stue, kjøkken, spiskammers, bad og soverom. Det er to trapper og en terrasse på 60,3 m². I tillegg planlegges oppføring av støttemurer i stablemur Fosenblokka med maksimal høyde 3,6 meter, plassert nær nabogrense og veg, for terrengtilpasning og sikring av skråninger. Støttemurene sikres med gjerde. Prosjektet har fått dispensasjon for bolig og garasje, men dispensasjon for støttemur over byggegrense er avslått. Det foreligger omfattende dokumentasjon, nabovarsling og klagebehandling.

Produkter og materialer

Utendørs Terrasse og platting

Terrasse på 60,3 m² og platting på 9,4 m²

Utearealer tilknyttet bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking materiale ikke spesifisert

Flatt tak på bolig og garasje

Flatt tak på bolig og garasje

Elektro Fordelerskap

Fordelerskap plassert utenfor byggegrense

Elektrisk infrastruktur i tilknytning til bolig og støttemur

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående og liggende bordkledning

Tre kledning på fasader

Fasade med tre kledning i moderne stil

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht TEK17

Isolasjon for boligens energikrav

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i enebolig, inkludert fasadevinduer og takvindu

Vinduer for bolig i to etasjer med flatt tak

Mur Støttemur

🧱 Stablemur Fosenblokka fra Fosen Betong AS

Støttemur inntil 3,6 meter høy, 39 løpemeter, sikret med gjerde

Støttemur for terrengtilpasning og sikring av skråninger mot veg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Overflatebehandling av bolig og støttemur

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig, eikeparkett og fliser i bad

Innvendige gulv i bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i bolig og garasje

Dører til bolig, garasje og innvendige rom

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengtilpasning med fylling, sprenging og komprimering

Grunnarbeid for bolig og støttemur, inkl. terrengjustering

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 27,7 m²

Garasjeport for en bil

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg i bolig

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i bolig

To trapper i bolig mellom etasjer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg i bolig, inkl. våtrom og pipe

Sanitæranlegg for bolig

Rekkverk Gjerde på støttemur

Sikring av støttemur med gjerde

Sikkerhetsrekkverk på støttemur

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 27.7 m² 0 1
Tett tak Tett tak 28.2 m² 0 0
Platting Platting 9.4 m² 0 0
Hall Hall 5.7 m² 0 1
Gang Gang 20.3 m² 0 3
Soverom 1 Soverom 1 9.1 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 9.1 m² 1 1
Soverom 3 Soverom 3 13.0 m² 1 1
Vaskerom Vaskerom 8.6 m² 0 1
Bad Bad 7.5 m² 0 1
Bod Bod 12.5 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse Terrasse 60.3 m² 0 0
Stue Stue 48.7 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 16.2 m² 1 1
Spiskammers Spiskammers 1.8 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
Soverom 1 Soverom 1 11.9 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2