1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og bod i Øyagata 3, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 114,6 m² fordelt på to etasjer bygges i Øyagata 3, Gaupne. Første etasje inneholder garasje på 41,8 m² og bod på 15,7 m², begge uten vinduer, med én dør hver. Andre etasje inneholder to soverom (5,1 og 6,1 m²), stue/kjøkken på 32,8 m², bad på 5,9 m² og bod på 4,8 m². Bygget har flatt tak med stål på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade, og fasadene er kledd i tre. Garasjeport er på østfasaden. Bygget er tilpasset flomfare med parkeringsareal i 1. etasje og bolig i 2. etasje, og 1. etasje er dimensjonert for å tåle flom. Det etableres også uteoppholdsareal og romslig altan. Bygget har dispensasjon fra reguleringsplanens formål, byggegrense og høydebegrensning.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Stål og tre

Flatt tak med stål på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak med stål som takmateriale

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur opp til kote 3,1 moh for flomsikring

Grunnmur og fundament tilpasset flomsikring

Betong Støping av plate på mark

🧱 Betong

Støping av golv i våtrom med fall

Betongarbeid for våtrom og fundament

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 10

2 vinduer nord, 5 vinduer sør, 2 vinduer vest, 1 vindu øst

Fasadevindu i tre til boligetasjen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Plassering av sluk, overvannshåndtering, stikklendning, vassboren varme

VVS-installasjoner for vann og avløp, samt varme

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

1 dør nord, 1 dør sør, 1 dør vest, 1 dør bod 1.etg, 1 dør garasje, 1 dør bad 2.etg

Ytterdører til bolig, bod, garasje og bad

Grunnarbeid Uteoppholdsareal og parkeringsplass

Opparbeiding av uteoppholdsareal og parkeringsplasser for utleie

Utomhusarbeid for parkering og uteareal

Terrasse Altan

Antall: 1

Romsleg altan på sørvestsida av bustaden

Utendørs oppholdsareal i form av altan

Garasjeport Port til garasje

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport for bilinnkjøring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Tømrer Byggemessige arbeider i våtrom, peis og ovninstallasjoner

Tømrerarbeid inkludert våtrom, peis og ovninstallasjoner

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og bod

Plantegning

Enebolig 114.6 m²

Etasje 1 56.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 15.7 m² 0 1
Garasje Garasje 41.8 m² 0 1

Etasje 2 58.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 5.1 m² 1 1
Soverom Soverom 6.1 m² 1 1
Stue / Kjøkken Stove / kjøkken 32.8 m² 0 0
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Bod Bod 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2