1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og bod i Øyagata, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
115 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på totalt 114,6 m² med flatt og saltak, oppført i tre. Første etasje inneholder garasje på 41,8 m² og bod på 15,7 m², mens andre etasje har to soverom, stue/kjøkken, bad og bod. Bygget har flatt tak med stål på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade, og inkluderer flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Garasjeport er plassert på østfasaden. Bygget er hevet til kote 3,1 for å sikre mot flom, med 1. etasje tilpasset for å tåle flaum. Det er også planlagt utendørs parkeringsplasser tilknyttet naboeiendom. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens høyde- og byggegrensekrav.

Produkter og materialer

Betong Plate på mark og støttemur i naturstein

🧱 Betong og naturstein

Støttemur i naturstein for terrengtilpasning

Betongplate på mark med fall i våtrom, støttemur i naturstein for terrengjustering.

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong og ringmur hevet til kote 3,1

Fundament og ringmur dimensjonert for flomsikring

Heving av grunnmur til kote 3,1 for flomsikring, inkludert støping av plate på mark med radonsperre.

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og garasjeport i metall

Antall: 5

5 dører totalt, inkludert inngangsdører og garasjeport på østfasade.

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Stål på flate tak, tradisjonelt saltak på øvrige fasader

Flatt tak med stål på nord- og sørfasade, saltak på øst- og vestfasade.

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Plassering av sluk, overvannshåndtering, vassboren varme

Installasjon av vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering og vannbåren varme.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med isolerglass

Antall: 10

Totalt 10 fasadevinduer fordelt på alle fasader, inkludert 2 på nord, 5 på sør, 2 på vest og 1 på øst.

Gulv Støpt gulv med fall i våtrom

🧱 Betong

Støpt gulv med fall i våtrom for drenering

Betonggulv med fall i våtrom for effektiv drenering.

Terrasse Utendørs parkeringsplass

Parkeringsplasser utomhus som skal leies ut til naboeiendom (tannlegeklinikk).

Elektro Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligen.

Garasjeport Garasjeport i metall

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport på østfasade til garasje på 41,8 m².

Tømrer Byggemessige arbeider og våtrom

🧱 Treverk og isolasjon

Utførelse av tømrerarbeid i våtrom, peis og ovninstallasjoner, samt brannseksjoner

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, inkludert våtrom, peis, ovn og brannsikring.

Plantegning

Enebolig 114.6 m²

Etasje 1 56.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 15.7 m² 0 1
Garasje Garasje 41.8 m² 0 1

Etasje 2 58.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 5.1 m² 1 1
Soverom Soverom 6.1 m² 1 1
Stue / Kjøkken Stove / kjøkken 32.8 m² 0 0
Bad Bad 5.9 m² 0 1
Bod Bod 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2