1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleieleilighet på Øyane 10, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
647 m²
Boenheter
2
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende utleieleilighet oppføres på eiendommen Øyane 10 i Gaupne. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 647 m², fordelt på hovedbolig og utleiedel. Hovedboligen er i to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, bod, garasje og tekniske rom. Utleieleiligheten er integrert i bygget med egen inngang, flere soverom, bad og stue/kjøkken. Bygget har pipe, balkonger og rekkverk med høyde 1,8 m. Tomten er på ca. 1848 m² med uteoppholdsareal og parkeringsplass. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan, med dispensasjon gitt for gesimshøyde på 7,45 m mot tillatt 7 m. Flomsonekartlegging viser at området er flomutsatt, men tiltaket er vurdert i forhold til dette. Bygget er ferdigstilt og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 24

Fasadevindu i tre, fordelt på flere fasader i hovedbolig og utleieleilighet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for varme- og lydisolering i konstruksjoner

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

10 graders pulttak med saltakskonstruksjon

Saltakskonstruksjon med takstein, 10 graders helning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 81,8 m²

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe for ildsted i boligen

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til utleieleilighet og hovedinngang

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeider for grunnmur og fundament

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og utleiedel

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 4

Rekkverk høyde 1,8 m med skrå ned til 1 m

Rekkverk på terrasser og balkonger

Grunnarbeid Graving og drenering

Grunnarbeid inkludert graving, drenering og fundamentering

Tømrer Bærekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkludert bærekonstruksjoner, innvendige vegger og tak

VVS Innvendig og utvendig VA, plassering av sluk

VVS-installasjoner for vann og avløp, inkludert slukplassering

Bad Våtromsbelegg og flis

Antall: 2

Membran og flisarbeid i bad

Våtromsbelegg og flisarbeid i to bad

Terrasse Terrasse over garasje og ved stue

Antall: 2

Terrasser over garasje og ved stue i 1. etasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hovedbolig og utleieleilighet

Fasader

Enebolig

Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2