1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleieleilighet på Øyane 10, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
647 m²
Boenheter
2
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilhørende utleieleilighet oppføres på eiendommen Øyane 10 i Gaupne. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 647 m² fordelt på to etasjer, inkludert en garasje på 81,8 m² og en eksisterende garasje på 169 m². Boligen har saltak og trekledning, med flere fasader utstyrt med vinduer og dører, samt balkonger og pipe. Utleieleiligheten er på ca. 214 m² med flere soverom, bad, bod og stue/kjøkken. Bygget er plassert i et flomutsatt område med dokumenterte flomsonekart og vurderinger av flomsikringstiltak. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til maksimal gesimshøyde på grunn av byggtekniske løsninger. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, VA-installasjoner, membran og våtromsarbeider, tømrerarbeider, og kontroll av trykktest i våtrom. Det foreligger godkjent byggeløyve og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

VVS Innvendig og utvendig VA, plassering av sluk

VA-installasjoner innvendig og utvendig, plassering av sluk

VVS-installasjoner for vann og avløp

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, flere vinduer og dører, balkonger med rekkverk høyde 1,8m

Trekledning på fasader med saltak, inkludert vinduer, dører og balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 24 stk

Fasadevindu i trehus, antall og plassering iht. tegninger

Betong Grunnmur og fundament

Betongarbeider for grunnmur og fundament

Betongarbeider for fundament og grunnmur

Membran Våtromsbelegg

Membran og våtromsbelegg i bad

Membranarbeid i våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og leilighet

Ytterdører og balkongdører iht. tegninger

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 81,8 m²

Garasjeport til ny garasje

Terrasse Veranda over garasje og stue

Antall: 2

Veranda over garasje og stue i 1. etasje

Terrasser/verandaer over garasje og stue

Grunnarbeid Grunn og gravearbeid

Grunnarbeid og små støttemurer

Grunnarbeid og fundamentering iht. ansvarsrett

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkludert bærekonstruksjoner, tak, vegger og innvendige arbeider

Tømrerarbeider for hele bygget

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installert

Pipe og ildsted i bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak med pulttak 10 grader, gesimshøyde 7,45 m

Saltak med pulttak på 10 grader, dimensjonert for bæreevne og stabilitet

Bad Flis og våtromsinnredning

Flislegging og våtromsinnredning i bad

Innredning og flisarbeid i bad

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i boligrom

Gulvbelegg og parkett i oppholdsrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrift

El-installasjoner i bolig og utleiedel

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk høyde 1,8 m med skrå ned til 1 m

Rekkverk på balkonger og terrasser

Fasader

Enebolig

Sør vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2