1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Øyane 6, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 289 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Øyane 6, Gnr 85 Bnr 63 i Gaupne. Boligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 5,7 meter og mønehøyde innenfor reguleringsplanens krav. Planløsningen inkluderer blant annet stue, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom, bod og overbygd inngang. Det bygges også en tilhørende carport på 32,5 m² med saltak, som er integrert med boligen via takoverbygg. Carporten har fått godkjent endring i høyde fra 4,5 til 5,7 meter, med en ekstra etasje til lagring uten vinduer. Utomhusarbeid, montering av ovn og ferdigstilling av carport gjenstår. Tiltaket er tilknyttet offentlig vann og avløp, og ligger innenfor reguleringsplan for Bruflat - Grandmo. Det foreligger nabosamtykke for plassering nær nabogrense, og tiltaket har fått midlertidig brukstillatelse for boligen uten carport.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til bolig, montert men ovn gjenstår

Pipe for bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad i bolig, med våtromskontroll

Bad med sanitærutstyr og fliser

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 12

Ytterdører til bolig og dør til carport

Ytterdører til bolig og carport

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig

Innvendige trapper mellom etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Maling av bolig og carport

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på bolig og carport, gesimshøyde 5,7 m, mønehøyde innenfor reguleringsplan

Saltak med taktekking på bolig og carport

Kjøkken Innredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i bolig

Kjøkkeninnredning til bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Gulvbelegg i bolig

Betong Fundament og plate

Betongfundament og plate for bolig og carport

Betongarbeid for fundamentering og gulv

Terrasse Overbygd inngang og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygd inngang 12,9 m² og terrasse 16,9 m²

Utendørs terrasse og inngangsparti

Carport Carport med ekstra lagringsetasje

🧱 Tre og saltak

Antall: 1

Carport 32,5 m² med saltak, høyde endret fra 4,5 til 5,7 meter, ekstra etasje til lagring uten vinduer

Carport integrert med bolig via takoverbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 26

Totalt 26 vinduer fordelt på boligets to etasjer, ingen vinduer i carportens ekstra etasje

Vinduer til boligets fasader og rom

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeid for bolig og carport, tilpasning til terreng og flomsone (kote +4,1)

Fundamentering og terrengarbeid for bolig og carport

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og carport

Trekledning til fasader på bolig og carport

Plantegning

Enebolig 289.0 m²

Etasje 1 169.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove 101 63.6 m² 3 1
Bod 102 5.6 m² 1 1
Wc 103 3.9 m² 0 1
Gang 104 11.6 m² 0 3
Bad 105 4.7 m² 0 1
Bod 106 8.6 m² 1 1
Trening 107 10.1 m² 1 1
Overbygd inngang 108 12.9 m² 0 2
Terrasse 109 16.9 m² 0 1
Sportsbod 110 11.4 m² 0 1
Terasse 111 16.9 m² 0 0

Etasje 2 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 6.2 m² 1 1
Sov 1 202 9.6 m² 1 1
Sov 2 203 10.7 m² 1 1
Sov 3 204 9.1 m² 1 1
Gang 205 3.0 m² 0 2
Stove 206 29.8 m² 3 1
Bad 207 8.9 m² 0 1
Sov 4 208 11.6 m² 1 1
Klerom 209 5.9 m² 1 1
Vaskerom 210 9.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1