1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med saltak på Øygarden 20, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan med bebygd areal på 150,1 m² og bruksareal på 134,6 m², plassert på Øygarden 20 i Lillesand. Boligen har liggende trekledning, saltak og en gesimshøyde på 4,7 meter. Planløsningen inkluderer stue, tre soverom, to bad, vaskerom/bod, gang og garderobe/bod. Bygget har flere vinduer og dører i trefasader, og det er planlagt en fremtidig garasje og sykkelparkering på tomten. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av tomt, utvendig VA-anlegg, balansert ventilasjon, mur- og betongarbeider med radonsikring, samt innvendige sanitærinstallasjoner. Bygget er prosjektert og utført av flere ansvarlige foretak med sentral godkjenning. Søknaden om byggetillatelse ble avslått på grunn av midlertidig tilknytningsstopp til kommunalt renseanlegg som ikke oppfyller rensekrav, noe som medfører at bortledning av avløpsvann ikke er i samsvar med forurensningsloven. Vedtaket er opphevet av Statsforvalteren, og saken må behandles på nytt når tilknytningsstopp oppheves.

Produkter og materialer

Betong Fundament og mur

🧱 Betong og mur

Fundamentplan, mur- og betongarbeider, radonsperre

Fundamentering og murarbeider med radonsikring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Liggande kledning

Yttervegger med liggende trekledning

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til vann- og avløpsnett

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkenløsning avtales med kjøkkenleverandør

Kjøkkeninnredning etter avtale

Gulv Støpt platting og treplatting

🧱 Betong og tre

Støpt platting og treplatting ved inngangspartier

Uteplattformer i betong og tre

Tømrer Innvendige og utvendige arbeider

🧱 Tre

Innvendige og utvendige tømrerarbeider, montering av balansert ventilasjon

Tømrerarbeider og ventilasjonsmontering

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Elektrisk gulvvarme

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonssystem med balansert ventilasjon

Isolasjon Radonsikring

Radonsperre og radonoppstikk med tett lokk

Radonsikring i grunn og konstruksjon

Bad Våtromsarbeider

Våtromsarbeider med membran og fall mot sluk

Bad og vaskerom med membran og fall mot sluk

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt

Planering, opparbeidelse av boligtomt, utvendig VA-anlegg

Opparbeidelse av tomt med planering og VA-anlegg

Dører Ytterdør i glass

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 5

Focus-YD Glass 4 ruter, brystning med speil og sprosser

Ytterdører med glassfelt i tre, flere varianter

Tak Saltak

🧱 Tre, prefabrikerte takstoler

Saltak med prefabrikerte takstoler

Tak med saltak konstruksjon og prefabrikerte takstoler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med energiglass

Antall: 14

Focus-Hel Rute, 10x16, 10x12, 10x8 cm, 2x2 ruter, fast og åpningsvinduer

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, ulike størrelser og typer

Plantegning

Enebolig 186.4 m²

Etasje 1 186.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 105 53.7 m² 2 1
Bad 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 12.8 m² 1 1
Gard/bod 108 6.4 m² 1 1
Sov 109 7.1 m² 1 1
Sov 110 7.2 m² 1 1
Gang 101 12.8 m² 0 0
Bad 102 6.3 m² 0 1
Vask/bod 103 7.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1