1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Øyrsmoget 3, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 100 m² BRA oppføres i to etasjer med flatt tak på eiendommen Øyrsmoget 3, gnr 52 bnr 277 i Bjørnafjorden kommune. Bygget har en mønehøyde på 5,9 meter og delvis tilbakefylt terreng på tre av fem fasader i første etasje. Boligen inneholder blant annet soverom, bad, toalett, stue og gang fordelt på to plan. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplanens byggegrenser, men krever dispensasjon fra regulert etasjetall. Det er gitt rammeløyve og igangsettingstillatelse, og saken har vært gjenstand for nabomerknader, klagebehandling og tilsyn. Bygget har moderne arkitektur med tre som fasademateriale og kombinasjon av saltak, valmtak og flatt tak. Det er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er etablert parkeringsplasser på tomten.

Produkter og materialer

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasade trekledning

🧱 tre

Trekledning på fasader

Elektro elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig

Dører ytterdører

🧱 tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på fasader

VVS rørinstallasjon

Rørinstallasjon for vann og avløp tilknyttet offentlig nett

Grunnarbeid terrengarbeid og tilbakefylling

tilbakefylt terreng på 3 av 5 fasader

Terrengarbeid med tilbakefylling rundt bygget

Tak flatt tak og saltak

🧱 tegl og tre

Antall: 1

flatt tak på hovedbygg, saltak på garasje

Tak med kombinasjon av flatt tak og saltak med tegl

Gulv innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Trapper innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Ventilasjon ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Toalett toalettrom

Antall: 2

To separate toalettrom

Garasjeport garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på tilhørende garasje

Bad baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad med nødvendig innredning og fliser

Vinduer takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Tømrer tømrerarbeid

🧱 tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader

Betong grunnmur og fundament

Betongarbeid for grunnmur og fundament

Plantegning

Enebolig 228.8 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.5 m² 1 1
Bad 202 4.3 m² 0 1
Toalett 203 3.1 m² 0 1
Stue 204 47.6 m² 2 1
Gang 205 5.9 m² 0 1

Etasje 1 108.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 47.2 m² 0 1
Gang 102 5.5 m² 0 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
Toalett 104 3.1 m² 0 1
Sove 105 10.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
57.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
55.9 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1