1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med garasje i Øysteins gate 20A, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To nye eneboliger med integrerte garasjer bygges på delte tomter i Øysteins gate 20A, Lillestrøm. Hver bolig har et bruksareal på 86,5 m² fordelt på to etasjer med valmet saltak og trepanel som fasademateriale. Boligene har flere vinduer i ulike formater, en åpen veranda med doriske søyler mot vei, og en integrert garasje på ca. 21 m². Byggene plasseres midt på tomtene med snuplass og parkeringsareal i front, og uteoppholdsareal på sidene og bak. Det er etablert nødvendige rettigheter for vann- og avløpsledninger, og tiltaket er prosjektert med tilfredsstillende arkitektonisk utforming og tekniske løsninger i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektriske anlegg i boligene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Våtrom med fuktsikring og sanitærutstyr

Bad/wc i boligene

Terrasse Uteplass/terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Terrassearealer på tomt

Terrasse og uteoppholdsareal

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Liggende trepanel på fasader

Fasadebekledning for boligene

Pipe Skorstein for vedfyring

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Skorstein for vedfyring i bolig

Pipe for vedfyring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Ulike vindusformater og dimensjoner, inkludert store stående vinduer på nordfasade

Fasadevinduer i tre med energiglass for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av fasadepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

VVS Sanitærinstallasjoner og stikkledninger

VA-ledninger med tinglyst rettighet over naboeiendom, tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjoner med nødvendige rettigheter

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Innvendig trapp i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Standard innvendige gulvflater i bolig

Gulvbelegg i oppholdsrom

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for bolig og garasje

Betongarbeider for fundament og gulv

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Valmet saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for boligene

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Garasje integrert i bolig med port

Garasjeporter til integrerte garasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til forskrifter

Ventilasjonsanlegg for boligene

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 6

Dører til inngang, veranda og garasje

Ytterdører og verandadører i tre med glassfelt

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for boligbygging på tidligere bebygd tomt

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på åpen veranda med doriske søyler

Rekkverk for veranda

Tømrer Bygningskonstruksjoner og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, panel, dører og vinduer

Tømrerarbeid for boligbygging

Plantegning

Enebolig 86.5 m²

Etasje 1 86.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 101 47.5 m² 3 2
WC 102 3.5 m² 0 1
Bod 103 2.1 m² 0 1
Bod 104 3.6 m² 0 1
Vindfang 105 6.7 m² 1 1
Garasje 106 21.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Vinterhage

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1